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Wir bieten Ihnen eine äußerst attraktive, voll ausgestattete Bürofläche von 412 m² im Erdgeschoss des modernen Komplexes „Old Bakery Residence“ in Budva, nur sieben Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Fläche eignet sich für verschiedene Nutzungen – Büro, Einzelhandel oder Gewerbe – und ermöglicht die Kombination mehrerer Funktionsbereiche.
Die Gesamtfläche umfasst 112 m² Büroräume, 240 m² offene Gewerbefläche, 26 m² Küchenfläche und 20 m² Lagerfläche. Das Gebäude verfügt über drei separate Eingänge direkt von der Straße und große Fassadenfenster, die für hervorragende Sicht und viel Tageslicht sorgen.
Das Gebäude wurde 2020 errichtet und befindet sich in einem modernen, voll erschlossenen Viertel mit umfassender Infrastruktur. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Wände sind gestrichen, die Böden mit hochwertigen Vinylpaneelen belegt und die Decken mit Akustikpaneelen von Ecophon und integrierter LED-Beleuchtung verkleidet. Eine Mehrzonen-Klimaanlage mit zentraler Belüftung ist installiert, und das Sicherheitssystem wird von SALTO KS bereitgestellt. Die Gesamtleistungsaufnahme von 87,63 kW ermöglicht den reibungslosen Betrieb verschiedenster Geschäftsaktivitäten.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre perfekte Funktionalität und flexible Raumaufteilung aus, die sich problemlos an die Bedürfnisse zukünftiger Nutzer anpassen lässt. Die Lage, die Nähe zum Zentrum von Budva und das moderne Erscheinungsbild machen sie zur idealen Wahl für Büros, Ausstellungsräume, Salons, Verkaufsflächen oder kombinierte Geschäftsaktivitäten.
Es steht zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung, wobei die Konditionen verhandelbar sind.
