Ein außergewöhnlicher, moderner Villenkomplex mit einem Hauch traditioneller montenegrinischer Architektur im Herzen der Halbinsel Luštica im Dorf Đuraševići. Tivat.
Der Komplex liegt auf einem 5,643 m2 großen Grundstück und besteht aus zwei unabhängigen Villen mit insgesamt 558 m2.
Die Zufahrt zum Grundstück, die zu einem großen Plateau und Parkplatz innerhalb der Anlage führt, ist videoüberwacht. Auf der Rückseite des Grundstücks, neben der Garageneinfahrt, befinden sich zusätzliche Außenparkplätze mit zwei Fußgängerzugängen.
Villenstruktur
Oberes Haupthaus:
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken und raumhohen Panoramafenstern, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse und einem Zitrusgarten, zwei Schlafzimmern mit Bädern und einer Innentreppe, die zu einem großen Technikraum und einer Doppelgarage auf der Rückseite des Anwesens führt.
Die gesamte erste Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und einem zusätzlichen Raum für ein Arbeitszimmer, eine Garderobe oder ein Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer großen gefliesten Dachterrasse mit Glasgeländer und Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die zweite, kleinere Terrasse liegt auf der gegenüberliegenden Seite und bietet einen Blick auf den Wald.
Unteres Haus, neben dem Pool:
Das Poolhaus besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche sowie raumhohen Fenstern mit Blick auf den Pool, drei Schlafzimmern mit Bädern, einer Sauna, einem Flexraum, der als Fitnessstudio, Yogaraum oder Fernsehzimmer vorgesehen ist, und einer Gästetoilette.
Vor dem Haus befindet sich ein 24 x 5 m großer Salzwasserpool, eingerahmt von Olivenbäumen, mit einem Grillbereich und einem von einer ausfahrbaren Pergola überdachten Sonnendeck.
Wichtige Spezifikationen:
– Zwei umweltfreundliche Luftwärmepumpen von Daiken sorgen für Klimaanlage und Fußbodenheizung/-kühlung.
– Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet mit breiter WLAN-Abdeckung.
– Doppelgarage, großer Lagerraum, Hauswirtschafts- und Technikräume (mit zentral gesteuerter Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, Sicherheits- und Feuermeldern).
– Sicher geschlossener Eingang und Parkplatz.
– Luxuriöse Oberflächen mit Badezimmern von Ceramica Catalano und Royo, Fliesen von Ceramica Vogue, Böden von Porcelanosa und Beleuchtung von Flos, Vibia, Luce, Bright und C4.
– Effe-Ski-Sauna, zwei Nolte-Küchen mit Bosch-Geräten, bioklimatische Pergola von Alumil (ferngesteuert).
– Salzwasserpool mit Appiani-Mosaiken und Bosini-Außendusche.
Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen. Tivat (10 km), Yachthäfen Porto Montenegro (12 km) und Luštica Bay Resort (4 km), sowie unberührte montenegrinische Natur und wilde Strände
Es gibt einen Teil der ...
