Tivat, Donja Lastva, eine neue Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 1,400 m2 und einer Wohnfläche von 791 m2, auf einem Grundstück von ca. 4,200 m2.
Die Villa ist auf 4 Hauptebenen gebaut, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind:
Keller – die Gesamtfläche des Kellerraumes beträgt inklusive Kellergalerie ca. 315m2. Dieser Raum ist für einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Hamam, ein Kaltbecken, einen Massagesalon, einen Technikraum, eine Garderobe, zwei Toiletten, ein Badezimmer, einen Unterhaltungsraum und einen Kinoprojektionsraum vorgesehen. Das Untergeschoss ist durch einen Aufzug direkt mit den anderen Etagen verbunden.
Erdgeschoss – Gesamtfläche von ca. 400 m², besteht aus einer Garage, einem Raum für Überwachungsgeräte und ein Sicherheitssystem, dem Haupttechnikraum, einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Freizeitraum, einer Küche mit Esszimmer, einem Abstellraum, einer Waschküche, einer Toilette und einem Gästezimmer mit eigenem Bad. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Innenhof, das Treppenhaus und der Aufzug.
Erste Etage – 255 m² Wohnfläche mit zentralem Kamin und 2 Schlafzimmern mit Bad und spektakulärem Blick auf die gesamte Tivat, komplex Porto Montenegro und zum Meer. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen Whirlpool.
Zweiter Stock – ein Raum, der aus einem Apartment mit eigenem Bad besteht. Die Gesamtfläche des Grundrisses beträgt ca. 137m2, die Wohnfläche beträgt 62m2. Der erste Stock besteht aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einem großen Badezimmer und einer großen Terrasse.
Überdachte Dachterrasse – stellt einen Raum mit freiem Blick auf die dörfliche Umgebung dar Donja Lastva, zum Meer und zur gesamten Stadt Tivat
Das architektonische Grundkonzept der Villa besteht in der vollständigen raumbezogenen Integration des Gebäudes in den Kontext der natürlichen Umgebung. Gleichzeitig sind die Gestaltungselemente dem traditionellen und authentischen Baustil der Region der letzten sieben Jahrhunderte verpflichtet. Die Landschaftsgestaltung folgt einem identischen Konzept, einer raffinierten Symbiose aus Alt und Neu, einer Integration von Tradition und Moderne in Form von Architekturstil und Materialien.
Das Land ist mit einer Vielzahl von Zier- und Aromapflanzen sowie Obstbäumen bepflanzt und der Großteil des Landes ist mit Olivenbäumen bedeckt, von denen einer zwischen 800 und 1000 Jahre alt ist.
Es gibt einen Teil der ...
