Hotelverkauf Montenegro

Verkauf von Hotels in Montenegro

Montenegro, ein Land mit etwas mehr als 13.000 Quadratkilometern und rund 600.000 Einwohnern, entwickelt sich zum neuen mediterranen Star des Luxustourismus. Seine Küste mit dem romantischen Budva, glamourösen Yachthäfen wie Porto Montenegro, Luštica Bay oden Portonovo, die ruhigen, gepflasterten Straßen von Herceg Novi und die atemberaubende Bucht von Boko Kotar sind zu einem Reiseziel geworden, das den Juwelen der Côte d'Azur nicht nur in puncto Landschaftsschönheit, sondern auch in puncto Luxus, Infrastruktur und Investitionsmöglichkeiten in nichts nachsteht. Der beste Tennisspieler der Welt, Novak Djokovic, hat hier in einem Hotel geheiratet, dessen Preisspanne bei 800 Euro pro Nacht liegt, und die Beckhams waren von ihrem Aufenthalt in dem Hotel an der montenegrinischen Küste begeistert. Dies sind nur einige Beispiele, die die Attraktivität Montenegros als neues angesagtes Reiseziel für Luxustourismus und Veranstaltungen verdeutlichen.

Marinas entstehen entlang der gesamten Küste - von Tivat und Kotorzu Barund in Budva – zusammen mit neuen Weltklasse-Hotels, Hunderten von Villen und Apartments, Restaurants, Boutiquen und Privatkliniken. Heute ist Montenegro nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein mediterranes Reiseziel für Leben, Arbeit und Investitionen. Auf dieser Seite finden Sie die größte Auswahl an Hotels zum Verkauf in Montenegro, von modernen Einrichtungen am Meer bis hin zu Bergresorts in Kolašinu.

Eine Renaissance des Luxustourismus an der Adria

Die Entwicklung des montenegrinischen Tourismus im letzten Jahrzehnt ist faszinierend. Ein Land, in dem es einst nur wenige große Hotels gab, zieht heute die größten Hotelmarken der Welt an.
Das erste Symbol des Luxus war Safe Sveti Stefan, eröffnet im Jahr 2009 im historischen Vili Miločer und auf der Insel Sveti Stefan - ein ehemaliges Fischerdorf aus dem 15. Jahrhundert, heute eines der bekanntesten Hotels der Welt, beliebt bei berühmten Gästen wie der Familie Beckham und der Ort, an dem die Hochzeit des Tennisspielers Novak Djokovic stattfand.

Fünf Jahre später wurde es eröffnet Regent Porto Montenegro, ein Hotel, das den ersten modernen Yachthafen des Landes dominiert - Porto Montenegrom, in Tivat. Dieses Projekt, das als Symbol der neuen montenegrinischen Vision von Luxus gilt, kombiniert die mediterrane Tradition mit einem internationalen Lebensstil.

Inzwischen sind neue Perlen aufgetaucht: Der Chedi Luštica Bay, das bereits zum Synonym für modernen Luxus an der Küste geworden ist; Nur einer Portonovi, dessen Eröffnung mit Spannung erwartet wird; Namen wie Ritz-Carlton i Vier Jahreszeiten, die Medienberichten zufolge aktiv die Möglichkeit prüfen, in Montenegro ein Grundstück zu kaufen und ein Hotel zu eröffnen.

Luxusmarken sind hier jedoch bequem in den Alltag integriert, und die Gäste können in Montenegro ein kleines Boutique-Hotel im Zentrum der Altstadt besuchen, in einem lokalen Restaurant zu Abend essen und einen Cocktail trinken oder eine Kunstgalerie an einem Ort wie dem exklusiven Porto Montenegro besuchen. Gleichzeitig sind die Preise in Cafés und Restaurants im Yachthafen günstig und dem Grundsatz angepasst, dass der Genuss des Yachthafens für jedermann zugänglich sein sollte.

Dieses kleine Land entwickelt sich auf einer soliden Basis und steht tatsächlich noch am Anfang einer beschleunigten Entwicklung in allen Bereichen, einschließlich Tourismus und Immobilien.

All dies zeigt deutlich, dass es sich um einen Kauf handelt  Hotels in Montenegro hat sich zu einem äußerst attraktiven Sektor entwickelt – sowohl für inländische Unternehmer als auch für internationale Investoren.

Hotels an der montenegrinischen Küste – Stadt für Stadt

Budva – Zentrum touristischer Pracht

Budva ist das Epizentrum des montenegrinischen Tourismus. Seine Strände, die Altstadt, luxuriöse Restaurants und das dynamische Nachtleben ziehen Gäste aus aller Welt an. Hotels in Budva Sie liegen oft direkt am Meer oder im Herzen der romantischen Altstadt, und Investoren können zwischen Boutique-Hotels im Zentrum und großen Resortkomplexen am Stadtrand wählen.
An der Riviera von Budva werden zahlreiche erstklassige Projekte umgesetzt – moderne Einrichtungen mit Spa-Zentren, Pools auf dem Dach, Restaurants und Meerblick oder kleine Boutique-Hotels in der Nähe oder im Zentrum der Altstadt, die während der gesamten Saison eine hervorragende Auslastung garantieren.

Tivat, Luštica Bay und eine luxuriöse Oase Porto Montenegro

Tivat ist zum Synonym für modernen Luxus geworden. Mit Porto Montenegrom, ein Yachthafen, der die teuersten Yachten der Adria versammelt, und elegante Regent Hotel, diese Stadt ist ein Magnet für Investoren und die Weltelite.
Hotels in Tivat bieten stabiles Einkommen, Prestige und hohen Standard. Mit Projekten wie dem Projekt neue Yachthäfen Luštica Bay i Boka-Platz und zusätzliche Marinas, Nachfrage nach Hotelimmobilien in Tivat und die Umgebung wächst ständig.

Kotor – eine Mischung aus Geschichte und atemberaubender Umgebung

Kotor, eine Stadt unter dem Schutz der UNESCO, ist eine der romantischsten Ecken des Mittelmeers. Hotels in der Altstadt oder an den Hängen mit Blick auf die Bucht Kotor – auch bekannt als „Boka“ Kotor"ska" - Sie haben einen zeitlosen Wert. Boutique-Hotels in der Gegend erfreuen sich zunehmender Nachfrage, insbesondere solche, die authentische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.

Podgorica – regionales Geschäfts- und Konferenzzentrum

Obwohl es keine Küstenstadt ist, Podgorica ist das wirtschaftliche Herz Montenegros. Die Hotels in der Hauptstadt sind überwiegend Businesshotels mit Konferenzräumen und einer ganzjährig stabilen Gästezahl. Investitionen in diesem Bereich bieten eine konstante Rendite ohne saisonale Schwankungen, was sie für langfristige Käufer attraktiv macht.

Kolašin - Luxus- und Wellnesstourismus in den Bergen

Kolašin wird zum Zentrum des europäischen Wintertourismus. Mit einem modernen Skizentrum und noch wilder und unberührter Natur investieren immer mehr Hotels in Spa- und Wellnesseinrichtungen im authentischen Bergstil. Hotels und Apartmentanlagen in Kolašinu Sie ermöglichen eine Diversifizierung der Investitionen – sie sind ideal für diejenigen, die das Angebot in diesem kleinen, aber äußerst beliebten Land und über die Küste hinaus erweitern möchten.

Bar - eine Kombination aus Tradition und Moderne

Bar ist ein Hafen, ein touristisches und historisches Zentrum. Die Nähe zum Meer, die gute Verkehrsanbindung und die neu urbanisierten Gebiete machen es für die Entwicklung mittlerer und größerer Hotelkomplexe geeignet. Die Nachfrage nach moderne Hotelunterkunft in Baru wächst, einschließlich Hotels in der Zone Dobre Vode i Čanj.

Herceg Novi - Ruhe, Kultur und Blick auf die Bucht

Am Eingang zur Bucht von Kotor, Herceg Novi ist eine Stadt mediterraner Eleganz, bekannt für Film- und Literaturfestivals, Architektur und Gärten mit jahrhundertealter Küstenvegetation. Boutique-Hotels und kleinere Luxusanlagen mit Blick auf das Meer sind die begehrtesten in diesem Teil der Küste. Neu Luxus-Yachthafen Portonovi, die Nähe zur Grenze zu Kroatien und der Zugang zu internationalen Flughäfen erhöhen das Investitionspotenzial.

Hotelimmobilienmarkt in Montenegro

Der Verkauf von Hotels in Montenegro umfasst heute ein breites Spektrum – von bereits in Betrieb befindlichen Einrichtungen mit etabliertem Betrieb bis hin zu neuen Projekten im Bau. Die Preise variieren je nach Standort, Kategorie und Kapazität, gemeinsam ist jedoch allen Segmenten der steigende Wert.

Nach den verfügbaren Daten Die Investitionen in touristische Einrichtungen sind in den letzten fünf Jahren um mehr als 20 % gestiegen, während die Zahl der Übernachtungen ausländischer Gäste jede Saison steigt. Der Luxustourismus ist mittlerweile Marktführer – Gäste, die nach Montenegro kommen, geben mehr aus, bleiben länger und suchen nach Unterkünften von höchster Qualität.

Dank des neuen Staates TourismusentwicklungsstrategieMontenegro plant den weiteren Ausbau der Infrastruktur: Straßen, Krankenhäuser, internationale Schulen, Luxus-Jachthäfen und Einkaufszentren. Dies schafft das ganze Jahr über ein stabiles Umfeld für das Hotelgeschäft.

Arten von Hotels zum Verkauf

• Boutique-Hotels und Villen mit Apartments - ideal für Familienunternehmen und gehobene Ansprüche.

   

• Ferienanlagen – mit Einrichtungen wie Schwimmbädern, Spas, Restaurants und Jachthäfen.

   

• Businesshotels - dominant in Podgorica und Nikšić, mit konstantem Einkommen.

   

• Berghotels und Skigebiete - u Kolašinui Žabljakin, geeignet für ganzjähriges Geschäft.

   

• Einrichtungen im Bau oder in der Renovierung - eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die an der Entwicklung des Projekts teilnehmen und eine persönliche Note hinzufügen möchten.

   

Warum in montenegrinische Hotels investieren?

1. Schnell wachsender Markt - Montenegro gehört zu den am schnellsten wachsenden Touristenzielen in Europa.

    

2. Günstige Steuerpolitik - niedrigere Körperschaftsteuersätze im Vergleich zu den meisten europäischen Ländern.

    

3. Ausländische Investoren sind hier willkommen - Das Eigentum an Immobilien steht inländischen und ausländischen Personen gleichermaßen zu.

    

4. Hohes Ertragspotenzial – insbesondere in Küstenstädten und Luxusgegenden.

    

5. Stabile Währung (Euro) – was internationale Transaktionen erleichtert und das Währungsrisiko reduziert.

    

Luxury Homes – Ihr Partner für Immobilieninvestitionen

Auf unserer Seite finden Sie sorgfältig ausgewählte Hotelangebote in ganz Montenegro – von renovierten Gebäuden in der Altstadt Kotorbis hin zu modernen Luxusresorts in Tivat und Budva.

Unser Team bietet Ihnen bei jedem Schritt umfassende Unterstützung:

• Marktüberprüfung und Beratung vor dem Kauf

   

• Überprüfung der Dokumentation und Kategorisierung

   

• Hilfe im Kontakt mit Eigentümern und Investoren

   

• Organisation von Anlagenbesuchen und Return-on-Investment-Analysen

   

Heute steht Montenegro Seite an Seite mit den renommiertesten Reisezielen des Mittelmeers und Südeuropas. Luxushotels, Weltmarken, neue Jachthäfen und Stadtentwicklung machen dieses Land nicht nur zu einem Touristenparadies, sondern auch zu einem der vielversprechendsten Standorte für Immobilieninvestitionen in der Region.

Von Budva und Tivat über Kotorai Barund bis Kolašinund in Herceg Novi – jede Stadt bietet eine einzigartige Geschichte und Chance. Der Verkauf von Hotels in Montenegro war noch nie so dynamisch und die Nachfrage nach hochwertigen Einrichtungen wächst von Jahr zu Jahr.

Wenn du suchst Hotel zum Verkauf in Montenegro, ob elegantes Boutique-Hotel oder großer Luxuskomplex, besuchen Sie uns oder rufen Sie an und entdecken Sie ein Reiseziel, das natürliche Schönheit, Investitionssicherheit und mediterranes Flair vereint.