Budva, Kuljace, eine einzigartige Villa auf einem großen kultivierten Grundstück von 8.156 m², mit einem spektakulären Blick auf Sveti Stefan, das gesamte Gebiet der Budva Riviera und das offene Meer.
Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude mit 11 Schlafzimmern und einem Nebengebäude zur Unterbringung des Personals mit 4 Personalwohnungen, Bruttogeschossfläche 473 m².
Die Hauptvilla hat eine Fläche von 1.777 m² und erstreckt sich über 5 Etagen.
- Das Untergeschoss hat eine Bruttogeschossfläche von 538 m². Es besteht aus zwei separaten Wohnungen mit je 90 m², die jeweils über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und gemeinsam genutzten Einrichtungen wie Küche, Esszimmer, Kühlschrank, Weinkeller und Technikräumen verfügen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Garage mit 124 m².
- Das obere Untergeschoss hat eine Bruttofläche von 566 m² und besteht aus 4 Wohnungen mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, einem SPA-Center mit zwei Innenpools (105 m² und 20 m²), 2 Hamams, einem türkischen Bad, einer Sauna, Technikräumen, 2 Wäschereien, 2 Badezimmern und einer Küche mit Essbereich.
- Das Erdgeschoss der Villa mit einer Gesamtfläche von 253 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer zusätzlichen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer und einem Ankleidezimmer.
- Das erste Obergeschoss ist 347 m² groß und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Terrassen und einen Flur.
- Im zweiten Stock befindet sich ein Schrank mit einer Fläche von 73 m².
Das Gelände wird planmäßig bewirtschaftet, hinter dem angelegten Park befinden sich Pflanzungen von Dutzenden mediterraner und Zierpflanzenarten sowie elegant gestaltete Wege, Treppen, Kaskaden mit antiken Statuen und ein spektakulärer Blick auf das Meer, Sveti Stefan und ganz Budva.
