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Luxuriös renovierte Steinvilla mit Ponton, Dobrota, Kotor

Kotor

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2,500,000 €

MERKMALE

  • Hof
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Klimaanlage
  • Speisekammer
  • Parken
  • Meerblick
  • Ponta
  • Technikraum

Luxuriöse Designer-Steinvilla in erster Meereslinie in Dobrota mit eigenem Bootssteg. Die sorgfältig renovierte Villa vereint authentische Details mit modernem Stil und neu designten Markenmöbeln und Wohnaccessoires.

Die Bruttogeschossfläche des Hauses beträgt 490 m², die Wohnfläche 274 m² und die Grundstücksfläche 500 m². Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Fitnessraum genutzt wird. Das Grundstück ist in zwei Bereiche unterteilt: Der Vorgarten mit Meerblick bietet überdachte Terrassen und das Haupttor an der unteren Anliegerstraße, während der Hintergarten mit direktem Zugang von der Hauptstraße drei Parkplätze umfasst.

GRUNDRISS:

  • Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer und separate, stilvolle Küche mit Zugang zum Vorgarten und zur ca. 100 m² großen Terrasse mit Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Abstellraum und der Technikraum für die zentrale Heizungsanlage.
  • Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer, das als Fitnessraum genutzt wird, separates WC, Abstellraum
  • Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschküche
  • Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Badezimmer und Abstellraum

Die Villa liegt etwa 3,5 km von den Mauern der Altstadt von Kotor, 10 km vom Flughafen Tivat, 13 km vom Zentrum von Tivat und Porto Montenegro auf der Straße und 12 km von Porto Montenegro auf dem Wasserweg entfernt.

Dobrota ist die größte Siedlung in der Gemeinde Kotor. Sie erstreckt sich von den Mauern der Altstadt bis zum Ortseingang von Ljuta über eine Länge von etwa 8 km. Mit ihrem historischen maritimen und architektonischen Erbe zählt Dobrota heute zu den schönsten Gegenden der Bucht von Kotor.

Die beeindruckenden historischen Paläste der Dobrot-Hauptmänner, antike Gebäude und Kirchen sind nicht nur das Markenzeichen von Boka Kotorska, sondern auch von ganz Montenegro als neuem Luxusreiseziel.

MERKMALE

  • Hof
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Klimaanlage
  • Speisekammer
  • Parken
  • Meerblick
  • Ponta
  • Technikraum

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Niko Lakovic

Verkaufsagent

+382 67 310 006

nikolakovic@gmail.com

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