Die Villa verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit drei WCs und eine große Panoramaterrasse.,
Fitnessraum, 28 m² große Garage, 4 m x 5 m großer Swimmingpool, kleiner Zierteich mit Wasserwand, nach Südwesten ausgerichteter Garten mit eingebautem Sitzbereich und Feuerstelle sowie ein nach Westen ausgerichteter Garten mit Wasserwand.
Die Villa wird bezugsfertig verkauft, inklusive aller Installationen, Küchenutensilien und -geräte, Möbel, Dekorationen und Kunstgegenstände (Gemälde, Skulpturen).
Die Innenräume sind mit Holzböden (Wohnzimmer, Flure) und Keramikfliesen (Treppen, Badezimmer, Abstellräume, Garage) sowie weißen Fenstern und Türen mit Sprossen ausgestattet. Die Heizung und Kühlung (Klimaanlage) erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Villa befindet sich im Viertel Podi oberhalb von Herceg Novi, das sich rasant entwickelt und zu einem exklusiven Stadtteil avanciert. In den letzten zwei Jahren haben sich die Grundstückspreise entsprechend dem Aufwärtstrend verdreifacht.
Ein weiterer Pluspunkt der Villa ist ihre Nähe zur Stadt Herceg Novi. Geschäfte, der Hafen, der Lazure Marina & SPA-Komplex, mehrere Strände, Supermärkte, Banken, Apotheke und Bäckerei sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Das historische Zentrum von Herceg Novi liegt nur fünf Kilometer entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Dubrovnik (Kroatien), 35 km entfernt. Die beiden Inlandsflughäfen liegen in Tivat (45 Autominuten) und der Hauptstadt Podgorica (2 Autostunden).
