Charmantes Doppelhaus aus Stein direkt am Ufer in Muo, Kotor.
Das Haus hat insgesamt 183 m2 und erstreckt sich über 3 Ebenen:
Erdgeschoss – Küche mit Bar, die auf die Ponta und Terrasse führt, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine interne Holztreppe, die in den ersten Stock führt;
Erster Stock – Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, die auf eine große, in Abschnitte unterteilte Terrasse führt, wobei eine Außentreppe die Terrasse nahtlos mit der Ponta und dem Küchenbereich im Erdgeschoss verbindet, eine Gästetoilette und eine Treppe, die in den zweiten Stock führt;
Zweiter Stock – Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Der Hof besteht aus einem Parkplatz mit einem motorisierten Eingangstor, einer unteren Terrasse aus Holzdielen und einem privaten Ponta mit Außendusche.
Weitere Spezifikationen:
Das Haus wurde vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Verstärkung der Struktur des Hauses gelegt wurde.
Die verwendeten Materialien sind ausschließlich Stein und Holz, die Fensterrahmen und die Eingangstür sind aus geschnitztem Stein.
Die Fenster sind von Feal mit Doppelverglasung, während die Fensterläden aus einer Kiefernholzart bestehen, die mit der hochwertigsten Jotun-Schiffsfarbe geschützt ist.
Die Abwasser- und Entwässerungssysteme sind neu; das Haus ist an ein zentrales städtisches Abwassersystem angeschlossen.
Das Haus verfügt über zwei Stromversorgungssysteme – eines für das Haus und das andere für den Hof (für die Installation eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge wird dreiphasiger Strom geliefert).
Das Haus ist größtenteils mit der deutschen Marke Kare ausgestattet, die Küchengeräte sind von Bosch und die Duschen sind von der deutschen Marke Hans Grohe.
Der Parkplatz bietet Platz für 3 Fahrzeuge und außerdem verfügt das Haus über eine private Boje mit einem Gewicht von 2 Tonnen zum Anlegen einer Yacht von ca. 15 m Länge.
Das Haus befindet sich im ruhigen Dorf Muo, 3 km von der Altstadt von Kotor entfernt. Der Flughafen Tivat ist 9 km entfernt.
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