{"id":11078,"date":"2024-06-04T10:27:27","date_gmt":"2024-06-04T10:27:27","guid":{"rendered":"https:\/\/nekretnina.me\/nekretnine\/luksuzna-kamena-vila-sa-otvorenim-bazenom-kava\/"},"modified":"2025-12-24T15:38:16","modified_gmt":"2025-12-24T15:38:16","slug":"luxury-stone-villa-with-outdoor-pool-kava","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/nekretnine\/luksuzna-kamena-vila-sa-otvorenim-bazenom-kava\/","title":{"rendered":"Luxury stone villa with outdoor pool, Kava, Tivat"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":8,"featured_media":11079,"parent":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false},"nekretnina-category":[1919,1920],"lokacija":[256,322],"tip":[424],"class_list":["post-11078","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","nekretnina-category-prodaja","nekretnina-category-izdavanje","lokacija-tivat","lokacija-kava","tip-vila"],"acf":{"sobe":"4","kupatila":"4","povrsina-objekta":240,"povrsina_zemljista":450,"Garaza":"0","cijena-broj":2100000,"sadrzaji":["Bazen","Centralno grijanje","Dje\u010dije igrali\u0161te","Dvori\u0161te","Gara\u017ea","Internet","Kablovska TV","Kamin","Klimatizacija","Ljetnja kuhinja","Parking","Tehni\u010dka prostorija","Terasa","Video nadzor"],"opis":"

Kamena vila sa tri apartmana ukupne povr\u0161ine 240 m2, smje\u0161tena na parceli povr\u0161ine 450 m2 u Kavi, Tivat. U cijenu je uklju\u010dena i susjedna parcela povr\u0161ine 400 m2, na kojoj se nalazi parking na otvorenom i zatvoreni gara\u017eni prostor povr\u0161ine 51 m2, za koju su izdati UT uslovi za izgradnju objekta do 500 m2 bruto povr\u0161ine, spratnosti P+2+Pk.<\/p>\r\n\u200d\r\n

Vila se sastoji od tri apartmana sa zasebnim ulazima:<\/p>\r\n

Apartman u prizemlju zauzima povr\u0161inu od 50 m2 i sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, spava\u0107e sbe i kupatila.<\/p>\r\n

Apartman na prvom spratu ima 95 m2 i sastoji se od dnevnog boravka sa izlazom na terasu, trpezarije, kuhinje, spava\u0107e sobe sa terasom i kupatila.<\/p>\r\n

Apartman na drugom spratu ima 95 m2 i sadr\u017ei dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, dvije spava\u0107e sobe sa terasama i kupatilo.<\/p>\r\n

Ispred vile nalazi se prelivni bazen povr\u0161ine 40 m2 sa toplotnom pumpom za grijanje vode. Pored bazena je zona za dru\u017eenje i relaksaciju sa kamenim ro\u0161tiljem, natkrivena drvetom od molike i sa tri strane zatvorena kliznim sistemom prozora koji se mogu potpuno otvoriti.<\/p>\r\n

U pomo\u0107nim prostorijama nalaze se ve\u0161eraj i hamam sa kupatilom.<\/p>\r\n

Kompletno renoviranje vile zavr\u0161eno je u septembru 2023. godine. Ra\u0111ena je u mediteranskom stilu \u2013 zidana je opekom, ura\u0111ena je austrijska izolacija debljine 10 com i oblo\u017eena lokalnim kamenom debljine 5 cm.<\/p>\r\n

Podovi su pokriveni hrastovim parketom, kuhinje i plakari ra\u0111eni su po mjeri. Oprema i tehnika brenda Bosch i Miele. Hla\u0111enje i grijanje kroz multisplit inverter sistem Daikin sa upravljanjem putem Wifi-a \u2013 parapetni fan-coil. Viskokokvalitetna italijanska keramika u kupatilima, kao i Hansgrohe sanitarije.<\/p>\r\n

Terase su oblo\u017ene italijanskim materijalom Twix Deco, sa garancijom od 50 godina. Spolja\u0161nja stolarija je od niskoemisionog troslojnog stakla.<\/p>\r\n

Dvori\u0161te je oblo\u017eeno \u0161tokovanim plo\u010dama grbaljskog kamena.<\/p>\r\n

Zelenilo (ru\u017ee, magnolije, ruzmarin, hortenizije itd) i vo\u0107ke (limun, mandarina, pomorand\u017ea, grjepfrut) navodnjavaju se putem sistema za automatsko zalivanje.<\/p>\r\n

Kompletna povr\u0161ina je opremljena sigurnosnim sistemom: kamerama i alarmom. Priklju\u010dena je na gradsku kanalizaciju i vodovod, a postoji priklju\u010dak i na izvorsku vodu. Priklju\u010den je opti\u010dki kabl i komletno je pkrivena internetom.<\/p>\r\n

Vila se prodaje namje\u0161tena.<\/p>\r\n

Marina Porto Montenegro nalazi se na udaljenosti od 2,5 km. Aerodrom u Tivtu je udaljen 2 km<\/p>\r\n\u200d","tip-gradnje":"Novogradnja","opremljenost":"Opremljeno","namjena":"PRODAJA","galerija":[11083,11085,11087,11089,11091,11093,11095,11097,11099,11101,11103,11105,11107,11109,11111,11113,11115,11117,11119,11121,11123,11125,11127,11129,11131],"galerija-2":"","video-16-9":"","agenti":"","naslovna-fotografija":11081,"istaknuto":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/11078","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine"}],"about":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nekretnine"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/11078\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":87086,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/11078\/revisions\/87086"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11131"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11129"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11127"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11125"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11123"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11121"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11119"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11117"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11115"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11113"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11111"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11109"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11107"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11105"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11103"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11101"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11099"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11097"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11095"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11093"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11091"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11089"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11087"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11085"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11083"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"nekretnina-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnina-category?post=11078"},{"taxonomy":"lokacija","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/lokacija?post=11078"},{"taxonomy":"tip","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tip?post=11078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}