{"id":45449,"date":"2023-12-14T19:28:07","date_gmt":"2023-12-14T19:28:07","guid":{"rendered":"https:\/\/nekretnina.me\/?post_type=nekretnine&p=45449"},"modified":"2025-12-24T15:21:19","modified_gmt":"2025-12-24T15:21:19","slug":"unique-villa-with-40-m-wide-access-to-the-sea-in-durasevici","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/nekretnine\/jedinstvena-vila-sa-40-m-sirokim-izlazom-na-more-durasevici\/","title":{"rendered":"A unique villa with 40 m wide access to the sea, \u0110ura\u0161evi\u0107i"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":8,"featured_media":45450,"parent":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false},"nekretnina-category":[1919],"lokacija":[256,319],"tip":[424],"class_list":["post-45449","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","nekretnina-category-prodaja","lokacija-tivat","lokacija-djurasevici","tip-vila"],"acf":{"sobe":"9","kupatila":"9+2","povrsina-objekta":676,"povrsina_zemljista":963,"Garaza":"0","cijena-broj":"","sadrzaji":["Bazen","Dvori\u0161te","Internet","Kablovska TV","Klimatizacija","Parking","Pogled na more","Ponta","Terasa","Vez za brod"],"opis":"Savremena vila uz more, na izvanrednoj lokaciji, sa izlazom na obalu u du\u017eini od 40m, funkcionalno podijeljena u dva dijela. Ukupna stambena povr\u0161ina je 676m2, (348m2 + 248m2), s pripadaju\u0107im zemlji\u0161tem od 963m2 i vezom za jahtu.\r\n\r\n \r\n\r\nDvije zgrade \u010dine cjelinu vile. Obje su izgra\u0111ene na tri nivoa, kojima se pristupa iz prizemlja s nivoa ulice. Dnevne zone u obje zgrade su formirane kao otvorene zajedni\u010dke prostorije s\u00a0 kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravcima.\r\n\r\n \r\n\r\nU me\u0111uprostoru izme\u0111u zgrada, u nivou prizemlja, nalazi se apartman za goste koji predstavlja vezu \u00a0izme\u0111u dva dijela vile i stvara utisak jedinstvenog prizemlja.\r\n\r\n \r\n\r\nUkupno, vila se sastoji od 9 spava\u0107ih soba s 11 kupatila, bazena na centralnoj poziciji izme\u0111u dva objekta i tri parking mjesta iza ulaznih kapija.\r\n\r\n \r\n\r\nU sredi\u0161njem dijelu ispred vile, u prizemlju, nalazi se zajedni\u010dki prelivni bazen, sa spoljnim stepeni\u0161tima sa obje strane.\r\n\r\n \r\n\r\nDnevna soba ve\u0107e zgrade razvijena je kao konzola prema moru, pod uglom od 90 stepeni u odnosu na drugi linearno razvijeni dio zgrade.\r\n\r\n \r\n\r\nGornji nivo obe zgrade je spava\u0107a zona.\r\n\r\n \r\n\r\nOsnovni i jasan princip arhitektonskog koncepta je istovremena izolacija od uticaja ulice i susjednih objekata i potpuno otvaranje prema moru iz svih prostorija u ku\u0107i, kroz masivne staklene povr\u0161ine.\r\n\r\n \r\n\r\nSvojim savremenim arhitektonskim dizajnom i obnovljivim izvorima energije, vila je postala jedinstvena nekretnina \u00a0na ovom podru\u010dju i primjer uspje\u0161nog uklapanja u ve\u0107 izgra\u0111eni pejza\u017e.\r\n\r\n \r\n\r\nLokalni kamen, iskopan tokom gradnje, kori\u0161ten je za oblaganje podrumske fasade i terase na strani okrenutoj prema moru. Sanitarna oprema, keramika, vrata i prozori kao i sva tehni\u010dka oprema i ku\u0107ni ure\u0111aji uvezeni su iz \u0160panije, Italije, Njema\u010dke i nekoliko drugih evropskih zemalja.\r\n\r\n \r\n\r\nCijela vila ima podno grijanje, centralnu klimatizaciju, dva kamina kao dekorativni element i alternativni izvor grijanja. Solarni paneli se koriste za zagrijavanje vode u bazenu.\r\n\r\n \r\n\r\nRaspored:\r\n\r\n \r\n\r\nSuteren:\r\n\r\nZgrada 1: hodnik, 2 kupatila, ostava, kuhinja, dnevni boravak, ve\u0161eraj, spava\u0107a soba s kupatilom.\r\n\r\nZgrada 2: hodnik, kupatilo, ve\u0161eraj, dnevni boravak, spava\u0107a soba sa kupatilom\r\n\r\n \r\n\r\nPRIZEMLJE:\r\n\r\nZgrada 1: hodnik, kupatilo, trpezarija, kuhinja, dnevna soba\r\n\r\nZgrada 2: hodnik, kupatilo, TV soba, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom\r\n\r\n \r\n\r\nPRVI SPRAT:\r\n\r\nZgrada 1: hodnik, 3 spava\u0107e sobe, 1 kupatilo, terasa\r\n\r\nZgrada 2: hodnik, 3 spava\u0107e sobe, 2 kupatila, terasa\r\n\r\n \r\n\r\nApartman za goste: Jedna spava\u0107a soba s kupatilom","tip-gradnje":"Novogradnja","opremljenost":"Opremljeno","namjena":"PRODAJA","galerija":[45450,45454,45458,45462,45466,45470,45474,45478,45482,45486,45490,45494,45498,45502,45506,45510,45514,45518,45522,45526,45530,45534,45538,45542,45546,45550,45554,45558,45562,45566,45570,45574,45578],"galerija-2":"","video-16-9":"","agenti":"","naslovna-fotografija":45450,"istaknuto":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/45449","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine"}],"about":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nekretnine"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/45449\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":87076,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/45449\/revisions\/87076"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45578"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45574"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45570"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45566"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45562"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45558"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45554"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45550"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45546"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45542"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45538"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45534"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45530"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45526"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45522"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45518"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45514"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45510"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45506"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45502"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45498"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45494"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45490"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45486"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45482"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45478"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45474"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45470"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45466"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45462"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45458"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45454"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45450"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45449"}],"wp:term":[{"taxonomy":"nekretnina-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnina-category?post=45449"},{"taxonomy":"lokacija","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/lokacija?post=45449"},{"taxonomy":"tip","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tip?post=45449"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}