Budva, Komoševina – moderna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more
Izuzetno luksuzno i kvalitetno građena vila u zatvorenom kompleksu, na lokaciji sa koje se pruža spektakularan pogled na otvoreno more, na Stari Grad, ostrvo Sveti Nikola, plažu Mogren, Slovensku Plažu i cijelu budvansku rivijeru.
Vila je okrenuta ka južnoj strani (prema moru), sa ulazom sa sjeverne strane. Ulazi ostalih vila u kompleksu su povezani stepeništima i prolazima koji se spajaju na zajedničkom platou, gdje se nalazi i parking prostoru sa pristupnom rampom.
U sklopu kompleksa, pored bazena za kupanje, su i dvije suterenske zajedničke prostorije gdje je u jednoj smještena bazenska tehnika a druga služi kao magacin za smeštaj mobilijara.
Površina: 438,44m2
(suteren 204,01m2, prizemlje 98,03m2, prvi sprat 136,40).
U projektovanju vile su primijenjena moderna arhitektonska rješenja, uz korišćenje savremenih građevinskih materijala. Jednostavnih je oblika, ravnih linija i uklopljena je u okolni ambijent..
Raspored prostorija
SUTEREN
U suterenskom dijelu objekta smješteni su teretana, sauna, toalet, prostor sa tuševima i tehnička prostorija u koju je smješten centralni bojler za snabdijevanje toplom vodom kao i stepenište ka prizemlju.
PRIZEMLJE
Etaža prizemlja, pored glavnog ulaza i komunikacija ka spratu i suterenu, sadrži veliki jedinstven prostor koji je zamišljen u tri cjeline – dio za dnevni boravak, dio za trpezariju i dio za kuhinju. Iz trpezarije i dnevne sobe se izlazi na prostranu terasu koja je ograđena staklenom ogradom, čija providnost omogućava nesmetan pogled na more i iz samih prostorija. Ova terasa predstavlja dio prilaznog platoa, koji je ograđen, ali dozvoljava pristup bazenu susjednog objekta. Na ovoj etaži jedino su pregrađeni kuhinjska ostava i toalet.
PRVI SPRAT
Na spratu se nalaze tri sobe, međusobno odvojene garderoberom i mini barom. Svaka soba ima svoju terasu, kupatilo i garderober . Sobe su hodnikom povezane sa izlazom na natkrivenu terasu, na kojoj se nalazi hidromasažna kada. Sa te terase se spoljnim stepeništem izlazi na veliku krovnu terasu i bazen na nivou suterena vila A i B.
Tehničke karakteristike:
Kupatila su opremljena (priključci za fen, brijanje, ogledala sa led rasvjetom, a vodokotlići u kupatilima su ugradni).
Svi zidovi su pravljeni uz kvalitetnu zvučnu, hidro i termoizolaciju. Objekti imaju i propisanu protivpožarnu opremu.
U svim prostorijama je instalirano podno grijanje i centralno grijanje. Spoljašnja bravarija je od petokomornih aluminijskih profila, dok su staklene površine od bojenog termo-pan niskoemisionog stakla.
Ulazni portali su sigurnosna vrata sa centralnom bravom od aluminijumskih profila i čeličnih profilaa.
Terase su izrađene od staklene ograde, kaljenog stakla (prirodna boja stakla).
Iznad kamina je ugrađen veliki LG LCD TV, napravljeni su priključci i oprema za telefon, internet mrežu, interfon i video nadzor za kontrolu preko ViFi mreže.
Sve vile su opremljene centralnim plafonskim kasetnim klima uređajima. Iz svih vila u kompleksu je interfonskom instalacijom, osim otvaranja ulaznih vrata omogućena i kontrola ulazne rampe.
UGRAĐENI MATERIJALI I OPREMA:
Fasadna bravarija – Schuco, Feal;
Unutrašnja vrata – Pietrelli;
Sanitarije – Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit
Elektroinstalacije, spoljna i unutrašnja oprema i rasvjeta – Schneider, Delta Light, Ave, iGuzzini, Martini;
Centralna klimatizacija i podno grijanje – Mitsubishi;
Keramičke pločice – Porcelanosa;
Bazen – keramičke pločice Porcelanosa;
Bazenska tehnika – Astral;
Kamini – Ardes;
TV – LG;
Postoji mogućnost kupovine cijelog kompleksa od tri vile (A, B i C) po cijeni od 3,000,000 EUR