Kotor, Prčanj – istorijska kamena palata iz 18. vijeka, na prvoj liniji do mora
Stambena površina: 450m2
Dodatni objekat – kapela: 11m2
Površina zemljišta: 827m2
Spavaćih soba: 4
Kupatila: 4 + 2 toaleta
Etaža: 4
Istorijska kamena palata, izgrađena sredinom 18. vijeka, smještena u centru Prčnja, oko 5km od Kotora. Palata je izgradila uticajna i bogata porodici Florio, a u kasnijem periodu prelazi u posjed porodice Luković.
Palata kroz planiranu sveobuhvatnu rekonstrukciju zadržava svoje postojeće gabarite i spratnost, kao i bogatu zbirku umjetnina i istorijskih predmeta, kao svoj sastavni dio.
Na prvoj etaži je smještena sobe za prijem gostiju i reprezentativni salon, dizajniran u takozvanom u ampir /empire/ stilu, koji ujedno predstavlja i jedini sačuvani originalni salon /od poda do plafona /, u Boki kotorskoj.
U prizemlju palate nalaziće se velika kuhinja, prostor vinarije i konobe, čije će zidove krasiti sačuvani istorijski dokumenti o palati i porodici Florio.
Do prvog sprata se ide postojećim očuvanim monumentalnim kamenim stepeništem od bračkog kamena, do Zelenog salona i kamin sale, iz koje se izlazi na balkon sa kojeg se prostire pogled na Bokokotorski zaliv. Na ovom spratu nalazi se trpezarija i kuhinja palate.
Drugi sprat posjeduje tri master sobe, sa tri kupatila, a prostor na tavanu čini jedna spavaća soba sa
kupatilom.
Glavna fasada, sa baroknim balkonom, okrenuta je prema moru. Ulaz u zgradu je kroz portal sa stepenicama od korčulanskog kamena. Ponta sa privezištem za čamce se nalazi ispred kuće.
Uz palatu, u dvorištu je krajem 18. vijeka izgrađena i porodična kapela Gospa od Anđela.
Dvorište palate se odlikuje bogatim sadržajima, poput ljetnje kuhinje sa centralnim kaminom i prostorom za relaksaciju koju čine SPA centar i teretana. Veliki bazen je smješten u centralnom djelu dvorišta.
Uz palatu postoji i kapelu izrađena 1798.godine, zatim stari bunar, kao i prostor garaže za 6 vozila, na čijem se krovu nalazi prostor sa druženje i relaksaciju sa pogledom na Bokokotorski zaliv.
Palata se nalazi uz lokalni priobalni put, na prvoj liniji do mora, udaljena oko 5km od Starog Grada Kotora. U neposrednom okruženju palate se nalazi i istorijsko jezgro naselja Prcanj, kao i nekoliko pojedinačnih kulturno istorijskih spomenika. Ispred palate, uz more se nalaze se ponte-mandraći
(autentično zidana pristaništa) sa privezištima za manja plovila.
Prčanj je mjesto bogate pomorske prošlosti i slavnih pomorskih kapetana, koji su u XVII vijeku održavali prvi poštanski promet između Venecije i Carigrada. Svoj današnji izgled Prčanj je dobio u periodu od XVI do XVIII vijeka.
