Kotor, Stoliv – imanje sa dvije vile, na placu 2,600m2, 60m od mora

Stoliv, +382, Kotor,
Montenegro
1,050,000€ Za prodaju
Kuća
  • 999+
  • 0
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 278 sq m

Description

Kotor, Stoliv – imanje sa dvije vile, na placu 2,600m2, 60m od mora;

 

Stambena površina: 277,52 m2 (P1- 116,97 m2    P2 – 160,55 m2);

Površina zemljišta: 2.600 m2;

Broj spavaćih soba; 6;

Broj kupatila: 4 + 1 toalet;

Namještene: da;

Godina izgradnje: vila A – 2001., vila B – 2006.

Rastojanje do mora: 60m;

Grijanje: podno;

 

Ostala rastojanja: pošta – 1 km, prodavnice 500 m, supermarketi -Tivat 5 km, dom zdravlja Tivat 7 km, autobuska

stanica 500 m, aerodrom 10 km, Kotor 9 km, trajekt Lepetane 2,5 km

Infrastruktura: vodovod, struja, kablovska televizija, internet;

 

Ovo izvanredno imanje svojim položajem zauzima jedinstvenu lokaciju, koja se izdiže iznad mora u vidu palube  velikog broda. Okruženo kamenim zidovima i šumom koji se prema njemu spuštaju sa brda Vrmac s jedne strane i bedemima preko kojih se pruža pogled prema Perastu i velikom djelu Kotoskog zaliva, ovo imanje se prostire na  2.600 m2, na kojem se nalaze dvije nove vile, projektovane i izgrađene u mediteranskom stilu, sa potpunim komforom i privatnošću.

 

Koncept obje vile je autentičan, korisnicima se pružaju različiti sadržaji – tu su veliki otvoreni dnevni boravak sa trpezarijom, soba za razonodu, vinarija, pet spavaćih soba, veliki apartman, četri kupatila, toalet, prostrani dio za dnevni boravak i trpezariju, kompletno opremljena kuhinja, soba za odmor, igralište za košarku i odbojku, garaža, dodatni parking za više vozila.

 

Poseban dio je velika terasa i privatni bazen sa slanom vodom. Obezbijeđeno je sigurno snabdijevanje pitkom vodom u vrijeme najtoplijih ljetnjih mjeseci. Kuće su opremljene u dva različita stila – jedna je opremljena  modernim dizajniranim namještajem, a druga rustičnim, sa kovanim gvožđem i prirodnim drvetom. Obje su izvedene u vrhunskoj italijanskoj keramici i prirodnom kamenu, a sobe su izuzetno udobne i svijetle .

 

Vila ima dva prilaza – privatni put za prilaz vozilom, kao i stepenište u dužini 50m, koje vodi direktno do obale mora.

U projektu obje vile je izgradnja mola i pontona 18 x 4 m, za vez velikih jahti i jedrilica. Velika zelena bašta okružuje cjelu kuću.

 

 

PREGLED POVRŠINA:

 

PRIZEMLJE:

 

  1. Dnevni boravak: 28,94m2;
  2. Ulaz: 9,63m2;
  3. Kupatilo: 3,36m2;
  4. Toalet: 1,22m2;
  5. Garaža: 26,67m2;
  6. Soba za zabavu: 38,80m2;
  7. Kupatilo: 4,32m2;
  8. Ostava: 4,03m2;

 

UKUPNO NETO PRIZEMLJE:   116,97m2;

———-

 

PRVI SPRAT:

 

  1. Kuhinja: 5,58m2;
  2. Ulaz: 8,76m2;
  3. Spavaća soba: 16,17m2;
  4. Kupatilo: 9,46m2;
  5. Apartman: 32,39m2
  6. SPA: 15,90m2
  7. Sauna: 2,01 m2;
  8. Komunikacije: 19,42m2;
  9. Kupatilo: 3,62m2;
  10. Toalet: 2,18m2;
  11. Spavaća soba: 10,81m2;
  12. Spavaća soba: 10,18m2;
  13. Ostava: 3,33m2;
  14. Spavaća soba: 4,08m2;
  15. Kupatilo: 4,84m2;
  16. Spavaća soba: 11,82m2;

 

UKUPNO NETO PRVI SPRAT: 160,55m2

 

U izgradnji su primijenjeni najkvalitetniji prirodni materijali (kamen, drvo, kovano gvožđe) i obje kuće su opremljene vrhunskom opremom:

 

  • Belgijske sanitarije prve klase, tuš baterije i kupatilski asesoari, proizvođača Ideal Standard.
  • Italijanska zidna tehnika-proizvođača Oikos.
  • Italijanska unutrašnja vrata prve klase od MDF-a.
  • Centralni bojler za toplu vodu kapaciteta 300 Litara i 250 lit.
  • Američki multi split sistem klimatizacije, Carrier.
  • Australisko podno grijanje DEVI – Intelligent Heating.
  • Američki bezbjedonosni sistem sa tehničkom podrškom obezbeđenja i videonadzorom, Paradox i DSC.
  • Južnoafrička bazenska oprema Krystal Clear original chloromatic system i BADU®SwimJet Systems.
  • Bioseptička jama sa automatizovanim sistemom i razgradnjom od 99%.
  • Zidana kamena ograda sa kovanim gvožđem, kamene fasade i td.
  • Namještaj i oprema vodećih italijanskih proizvođača, Samsung TV uređaji.

 

Postoji dozvola i projekat dogradnje vile za dodatni gostinjski apartman i ljetnju kuhinju, trpezariju i bar.

Amenities

Garage
Parking
Security System
Air Conditioning
Central Heating
Balcony
Garden
Internet
Cable TV
Outdoor Pool
Fireplace

Floor Plans

Loading map...