Podgorica, Donja Gorica – stambeno-poslovni objekat i zemljište uz objekat
Površina objekta: 792 m2 (407m2 prizemlje, 385m2 sprat)
Površina zemljišta: 1.053m2
Godina izgradnje: 2016
Objekat se nalazi na Bulevaru 21. Maj, udaljenost od kružnog toka Podgorica-Nikšić-Cetinje je 2.1 km, a udaljenost od centra grada je 5,5 km. Zemljište oko objekta je u potpunosti uređeno, asfaltirano i ima namjenu kao parking prostor.
Objekat je tvrde gradnje, krov je ravne ploče a fasadna stolarija je od aluminijumske plastificirane bravarije, zastakljena termopan staklima. Podovi su granitna keramika, zidovi obrađeni a prizemlje i sprat klimatizovani. Objekat je opremljen instalacijama video nadzora i alarmnim sistemom.
U prizemlju objekta je organizovan prodajno-izložbeni salon, WC i dva toaleta a na spratu kancelarijski prostor. Prizemlje i sprat su povezani unutrašnjim stepeništem. Ulaz u objekat je obezbjeđen sa glavne magistrale, za kupce, a sa sjeverne strane za osoblje.
U skladu sa planskom dokumentacijom na predmetnoj parceli je dozvoljena izgradnja objekta sa tri nadzemne etaže, P+2, što predstavlja odličan potencijal predmetne nekretnine.
Na predmetnoj lokaciji i dužinom Bulevara 21. Maj smješten je veliki broj salona namještaja i rasvjete, a predmetna nekretnina, zbog površine i lokacije je potencijal za izdavanje za slične djelatnosti.
