{"id":11617,"date":"2024-06-04T10:33:49","date_gmt":"2024-06-04T10:33:49","guid":{"rendered":"https:\/\/nekretnina.me\/nekretnine\/moderna-porodicna-vila-sa-bazenom-i-panoramskim-pogledom-kavac\/"},"modified":"2025-06-28T17:24:44","modified_gmt":"2025-06-28T17:24:44","slug":"%d1%81%d0%be%d0%b2%d1%80%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d1%81%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%b9%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d1%81-%d0%b1%d0%b0%d1%81%d1%81%d0%b5%d0%b9%d0%bd","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/nekretnine\/moderna-porodicna-vila-sa-bazenom-i-panoramskim-pogledom-kavac-kotor\/","title":{"rendered":"\u0421\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0438 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c, \u041a\u0430\u0432\u0430\u0447, \u041a\u043e\u0442\u043e\u0440"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":8,"featured_media":11618,"parent":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false},"nekretnina-category":[1919],"lokacija":[302,254],"tip":[424],"class_list":["post-11617","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","nekretnina-category-prodaja","lokacija-kavac","lokacija-kotor","tip-vila"],"acf":{"sobe":"3","kupatila":"3+1","povrsina-objekta":480,"povrsina_zemljista":795,"Garaza":"0","cijena-broj":2500000,"sadrzaji":["Bazen","Centralno grijanje","Dje\u010dije igrali\u0161te","Dvori\u0161te","Gara\u017ea","Internet","Jacuzzi","Kablovska TV","Kamin","Klimatizacija","Ljetnja kuhinja","Pogled na more","Spa","Tehni\u010dka prostorija","Terasa","Video nadzor"],"opis":"

Moderna porodi\u010dna vila bruto povr\u0161ine 480 m2 sa bazenom dimenzija 5,5 m x 4 m smje\u0161tena u borovoj \u0161umi na obronku planine Vrmac u Kava\u010du, Kotor.<\/p>\r\n\u200d\r\n

Struktura vile:<\/strong><\/p>\r\n

Na prizemlju se nalazi dnevni boravak otvorenog tipa sa galerijom i kaminom, kuhinja i trpezarija sa prostranom terasom, ve\u0161eraj, veliki walk-in garderober, ostava i toalet za goste.<\/p>\r\n

Na prvom spratu smje\u0161ten je spava\u0107i blok, sa tri spava\u0107e sobe i dva kupatila, od \u010dega je jedna en suite master spava\u0107a soba sa walk-in garderoberom, i otvoreni prostor na sredini galerije koji je namjenjen za radni kutak, igraonicu za djecu ili biblioteku.<\/p>\r\n

Na krovnoj terasi nalazi se bazen dimenzija 5,5 m x 4 m, ljetnja kuhinja, kupatilo i prostor za relaksaciju.<\/p>\r\n

U podrumu se nalazi dodatni prostor od 80 m2 namijenjen za saunu ili prostoriju za dru\u017eenje. Pored puta, tik uz vilu, nalazi se 5 parking mjesta, dok je dvori\u0161te ispred vile kaskadno i ure\u0111eno travnjakom, sa sadnicama masline i bora.<\/p>\r\n\u200d\r\n

Sa svakog nivoa vile pru\u017ea se panoramski pogled na more. Vila je orijentisana jugo-zapadno \u0161to je \u010dini veoma svijetlom tokom cijele godine. Zahvaljuju\u0107i svojoj poziciji i mikroklimi Kava\u010da, vla\u017enost vazduha nije visoka, a ljeti je u toku vrelih dana do nekoliko stepeni ni\u017ea temperatura nego \u0161to je pored mora.<\/p>\r\n

U izgradnji vile kori\u0161\u0107eni su najsavremeniji materijali, visokovalitetni sistem za grijanje i vetilaciju italijanskog brenda Aermec, kanalni rekuperatori za konstantan svje\u017e vazduh u svim spava\u0107im sobama i kupatilima, termo i hidro izolacija fasade, travertin kamen i wpc podne obloge.<\/p>\r\n

Vila se nalazi van gu\u017eve i gradske vreve, bez neposrednih kom\u0161ija, \u0161to pru\u017ea osje\u0107aj privatnosti. Udaljena je od centra Tivta i marine Porto Montenegro svega 6 km, dok su aerodrom u Tivtu i Stari grad u Kotoru na udaljenosti od po 4 km.<\/p>\r\n

\u200d<\/p>","tip-gradnje":"Novogradnja","opremljenost":"Djelimi\u010dno opremljeno","namjena":"PRODAJA","galerija":[11622,11624,11626,11628,11630,11632,11634,11636,11638,11640,11642,11644,11646,11648,11650,11652,11654,11656,11658,11660,11662],"galerija-2":"","video-16-9":"","agenti":"","naslovna-fotografija":11620,"istaknuto":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/11617","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine"}],"about":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nekretnine"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/11617\/revisions"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11662"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11660"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11658"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11656"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11654"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11652"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11650"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11648"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11646"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11644"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11642"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11640"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11638"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11636"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11634"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11632"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11630"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11628"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11626"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11624"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11622"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11617"}],"wp:term":[{"taxonomy":"nekretnina-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnina-category?post=11617"},{"taxonomy":"lokacija","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/lokacija?post=11617"},{"taxonomy":"tip","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tip?post=11617"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}