{"id":41213,"date":"2024-09-13T09:24:25","date_gmt":"2024-09-13T09:24:25","guid":{"rendered":"https:\/\/nekretnina.me\/?post_type=nekretnine&#038;p=41213"},"modified":"2025-12-14T05:09:29","modified_gmt":"2025-12-14T05:09:29","slug":"%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d0%bc%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%8c%d0%b5-%d1%81-%d0%b4%d0%b2%d1%83%d0%bc%d1%8f-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0%d0%bc%d0%b8","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/nekretnine\/planinsko-imanje-sa-dvije-kuce-opasanica\/","title":{"rendered":"\u0413\u043e\u0440\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0441\u0442\u044c\u0435 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0434\u043e\u043c\u0430\u043c\u0438, \u041e\u043f\u0430\u0441\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430, \u041f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0440\u0438\u0446\u0430"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":8,"featured_media":41218,"parent":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false},"nekretnina-category":[1919],"lokacija":[652,253],"tip":[424],"class_list":["post-41213","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","nekretnina-category-prodaja","lokacija-opasanica-podgorica","lokacija-podgorica","tip-vila"],"acf":{"sobe":"8","kupatila":"5","povrsina-objekta":550,"povrsina_zemljista":"","Garaza":"2","cijena-broj":570000,"sadrzaji":["Bazen","Centralno grijanje","Dvori\u0161te","Gara\u017ea","Internet","Kablovska TV","Kamin","Ljetnja kuhinja","Ostava","Parking","Ro\u0161tilj","Tehni\u010dka prostorija","Terasa"],"opis":"<strong>Vila<\/strong>\r\n\r\nPovr\u0161ina: 430 m2\r\n\r\nSpavac\u0301e sobe: 6\r\n\r\nKupatila: 4+1\r\n\r\nDnevne sobe: 3\r\n\r\nTrpezarije: 2\r\n\r\nSpratnost: 3 + potkrovlje\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n<strong>Kuc\u0301a<\/strong>\r\n\r\nPovr\u0161ina: 120 m2 (80 m2 + 40 m2 terasa)\r\n\r\nSpavac\u0301e sobe: 2\r\n\r\nKupatila: 1+2\r\n\r\nSpratnost: 2 + potkrovlje\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nGara\u017ena mjesta: 2\r\n\r\nParking mjesta: 8\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nImanje se sastoji od dva objekta oblo\u017eena drvetom - vile od 430 m2 i ku\u0107e od 120 m2, odvojene bazenom dimenzija 23 m x 7,5 m, koji se napaja prirodnom vodom iz planinskog potoka koji presijeca imanje. Posjeduje i ogra\u0111en povrtnjak sa prostorom za ba\u0161tenski alat, veliki koko\u0161injac, mnogo ukrasnog drve\u0107a i \u0161iblja, veliki travnjak, veliki broj ure\u0111enih prostora za dru\u0161tveni \u017eivot na otvorenom.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n<strong>Struktura vile<\/strong>\r\n\r\nPoluukopani podrum - radionica, tehni\u010dka prostorija (centralno grijanje, rezervoari, bojleri i sl.), dnevni boravak opremljen \u0161poretom na drva, sauna, kupatilo, ostava i hodnik sa stepenicama koje vode do prizemlja.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nPrizemlje - dva glavna ulaza, 'servisni' dio koji se sastoji od ostave, garderobera i velike gara\u017ee za dva automobile, i stambeni dio koji obuhvata hodnik sa stepenicama za donji i gornji sprat, ve\u0161eraj sa ostavom, prostranu dnevnu sobu sa izlazom na terasu i velikim rusti\u010dnim kaminom, potpuno opremljenu kuhinju sa tradicionalnim \u0161poretom na drva, trpezariju, verandu sa izlazom na terasu, gostinjski toalet, spavac\u0301u soba, garderober i kupatilo.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nPrvi sprat - galerija sa pogledom na donji dnevni boravak, en suite spava\u0107a soba sa terasom, dvije spavac\u0301e sobe sa garderoberima, od kojih jedna ima pristup spavac\u0301oj sobi u potkrovlju preko sklopivih merdevina, kupatilo i prostrana spavaonica sa dvije ostave.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nAneksi - staklenik, prostorija u kojoj se nalazi generator struje, prostorija za rezerve alata i podzemni izotermni vinski podrum.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n<strong>Struktura kuc\u0301e<\/strong>\r\n\r\nPrizemlje - dnevni boravak sa trpezarijom i otvorenom kuhinjom, uklju\u010dujuc\u0301i \u0161poret na plin, i kupatilo\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nPrvi sprat - dvije spavac\u0301e sobe, toalet i pristup potkrovlju u kome se nalazi bojler i grijanje\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nTerasa - opremljena ljetnja kuhinja sa ro\u0161tiljem i pec\u0301i na drva, toalet, i velika trpezarija. Du\u017e cijele ku\u0107e i njene terase prote\u017ee se \u2018deking\u2019 od sibirskog bora i gleda na bazen.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n<strong>Vanjski prostori<\/strong> \u2013 velika, ju\u017eno orijentisana terasa, ispred gara\u017ee (za 2 automobila) veliki parking poplo\u010dan prirodnim kamenom za 6 automobila, dodatni parking za 2 automobila pored ku\u0107e, bazen dimenzija 24 m x 7,5 m sa dubinom 1,15-1,9 m, ogra\u0111en povrtnjak od 300 m2, ostava od 12 m2 i ogra\u0111ena zelena povr\u0161ine od 400 m2, prostor za odmor ispod stable \u0161ljive sa ro\u0161tiljem i kamenom fontanom.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n<strong>Tehni\u010dke karakteristike<\/strong>\r\n\r\nImanje se opslu\u017euje samostalnim sistemom za prikupljanje izvorne vode i ispu\u0161ta otpadne vode u ekolo\u0161ke septi\u010dke jame. Voda kojom se snabdijevaju dvije kuc\u0301e dobija se ekstrakcijom vode iz stijene iz izvora koji se nalazi 40 m iznad kuc\u0301a; sistem vodosnabdijevanja je izolovan i zatrpan i obezbe\u0111uje besplatnu slatku vodu visokog kvaliteta tokom cijele godine (voda je testirana od strane Nacionalnog higijenskog zavoda u Beogradu). Tehni\u010dka voda za zalivanje dolazi iz bazena za prikupljanje potoka.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nStruja dolazi iz nacionalne mre\u017ee. Komoleks tako\u0111e ima svoj sistem generatora struje, koji se automatski uklju\u010duje u slu\u010daju kvara na mre\u017ei.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nObije kuc\u0301e imaju centralno grijanje, jedna na pelet (vila), druga na drva (brvnara). Topla voda se dobija automatizovanom i optimizovanom distribucijom tri izvora grijanja: solarni paneli, struja i sistem centralnog grijanja.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nImanje sa dvije ku\u0107e se prodaje u vi\u0111enom stanju, sa svim namje\u0161tajem i opremom. Ne postoji mogu\u0107nost zasebne kupovine objekata.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nImanje se nalazi na nadmorskoj visini od 1,200 m, u Opasanici, malom selu na Komovima. Idealno lociran 50 km od glavnog grada Podgorice od kojeg administrativno zavisi i 25 km od Kola\u0161ina i ski centara koji ga okru\u017euju. Nova dionica autoputa koja povezuje Podgoricu i Mate\u0161evo udaljena je 10 km od objekata.","tip-gradnje":"Starogradnja","opremljenost":"Opremljeno","namjena":"PRODAJA","galerija":[41214,41218,41222,41226,41230,41234,41238,41242,41246,41250,41254,41258,41262,41266,41270,41274,41278,41282,41286,41290,41294,41298,41302,41306,41310,41314,41318,41322,41326,41330,41334,41338,41342,41346,41350,41354,41358,41362,41366,41370,41374,41378,41382,41386,41390,41394,41398,41402,41406,41410],"galerija-2":"","video-16-9":"","agenti":"","naslovna-fotografija":41214,"istaknuto":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/41213","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine"}],"about":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nekretnine"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/41213\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":85991,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/41213\/revisions\/85991"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41410"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41406"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41402"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41398"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41394"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41390"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41386"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41382"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41378"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41374"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41370"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41366"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41362"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41358"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41354"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41350"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41346"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41342"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41338"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41334"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41330"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41326"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41322"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41318"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41314"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41310"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41306"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41302"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41298"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41294"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41290"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41286"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41282"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41278"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41274"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41270"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41266"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41262"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41258"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41254"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41250"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41246"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41242"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41238"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41234"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41230"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41226"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41222"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41218"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41214"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41218"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41213"}],"wp:term":[{"taxonomy":"nekretnina-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnina-category?post=41213"},{"taxonomy":"lokacija","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/lokacija?post=41213"},{"taxonomy":"tip","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tip?post=41213"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}