{"id":81062,"date":"2025-05-26T10:40:39","date_gmt":"2025-05-26T10:40:39","guid":{"rendered":"https:\/\/nekretnina.me\/?post_type=nekretnine&p=81062"},"modified":"2025-05-26T10:40:39","modified_gmt":"2025-05-26T10:40:39","slug":"%d1%8d%d0%ba%d1%81%d0%ba%d0%bb%d1%8e%d0%b7%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d0%b0%d0%bf%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b0%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%8b-%d0%bd%d0%b0-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d0%be%d0%b9-%d0%bb","status":"publish","type":"nekretnine","link":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/nekretnine\/ekskluzivni-stanovi-na-prvoj-liniji-do-mora-budva\/","title":{"rendered":"\u042d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0439 \u043b\u0438\u043d\u0438\u0438 \u043c\u043e\u0440\u044f, \u0411\u0443\u0434\u0432\u0430"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":8,"featured_media":81063,"parent":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false},"nekretnina-category":[1919],"lokacija":[249],"tip":[431],"class_list":["post-81062","nekretnine","type-nekretnine","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","nekretnina-category-prodaja","lokacija-budva","tip-stan"],"acf":{"sobe":"1","kupatila":"1+1","povrsina-objekta":87,"povrsina_zemljista":"","Garaza":"0","cijena-broj":835000,"sadrzaji":["Bazen","Gara\u017ea","Internet","Kablovska TV","Klimatizacija","Kompleks zatvorenog tipa","Konsijer\u017e usluge","Obezbje\u0111enje","Parking","Podno grijanje","Pogled na more","Recepcija","Sauna","Sistem 'pametne ku\u0107e'","Sistemi za\u0161tite","Spa","Terasa","Teretana"],"opis":"Ekskluzivni hotelsko-apartmanski kompleks sa 5 zvjezdica, smje\u0161ten u samom centru Budve, sa izlazom na gradsko \u0161etali\u0161te, uz obalu mora. Kompleks predstavlja novi kulturni epicentar, sa zadatkom daljeg podizanja standarda na Budvanskoj rivijeri.\r\n\r\n \r\n\r\nUkupan kapacitet je 154 smje\u0161tajnih jedinica, od \u010dega je 88 hotelskih soba i 66 luksuznih apartmana, sa otvorenim pogledom na more. Hotelski dio se nalazi od prvog do \u010detvrtog sprata i sastoji se od 88 soba.\r\n\r\n \r\n\r\nNa prodaju je 66 apartmana od kojih je 6 penthaus, a raspon povr\u0161ina je od 83 m2 do 246 m2. Nalaze se od IV do IX sprata.\r\n\r\n \r\n\r\nKompleks \u0107e poslovati po mje\u0161ovitom modelu, po kojem vlasnici, ukoliko \u017eele, mogu rentirati svoje apartmanske jedinice, prosle\u0111uju\u0107i ih na upravljanje i iznajmljivanje menad\u017ementu iz renomiranog \u00a0svjetskog lanca hotela Radisson Blu, najmanje 10 mjeseci godi\u0161nje, dok vlasnici mogu koristiti apartman u periodu od 2 mjeseca u toku godine. Procjena za povrat investicije pri popunjenosti od 40% je 13 godina, \u0161to \u010dini ovu investiciju izuzetno atraktivnom.\r\n\r\n \r\n\r\nKompleks na po\u010detnim spratovima sadr\u017ei poslovne prostore, butike, 2 restorana i kafeteriju s pogledom na otvoreno more. Sadr\u017ei Spa i welness centar sa bazenima i teretanom, konferencijsku salu sa odvojenim i natkrivenim ulazom na \u010dijem krovu \u0107e se nalaziti zelena oaza i ostali sadr\u017eaj karakteristi\u010dan za kategoriju hotela od 5*.\r\n\r\n \r\n\r\nNa podzemnim nivoima (-2 i -1) je 160 parking mjesta po cijeni od 50.000 \u20ac.\r\n\r\nZavr\u0161etak radova je planiran za kraj 2026. godine.\r\n\r\n \r\n\r\nKompleks je udaljen nekoliko stotina metara od gradske marine i Starog grada. Od aerodroma u Tivtu je udaljen 30 km, a od aerodroma u Podgorici oko 60 km.\r\n\r\n \r\n\r\nModeli pla\u0107anja:\r\n\r\nkupci imaju mogu\u0107nost izbora izme\u0111u tri modela pla\u0107anja i to:\r\n\r\n1) 20% u\u010de\u0161\u0107a i otplatu na 18 jednakih mjese\u010dnih rata\r\n\r\n2) 20% u\u010de\u0161\u0107a i otplatu u 4 jednake kvartalne rate\r\n\r\n3) kredit kod Hipotekarne banke za nerezidente i rezidente \u2013 u\u010de\u0161\u0107e od 20% i otplata od 5 godina sa kamatnom stopom 6% i\r\n\r\nU\u010de\u0161\u0107e od 20% i otplata od 7 godina sa kamatnom stopom 6,5 %.","tip-gradnje":"Novogradnja","opremljenost":"","namjena":"PRODAJA","galerija":[81064,81065,81066,81067,81068,81069,81070,81071,81072,81073,81074,81075,81076,81077,81078,81079,81080,81081,81082],"galerija-2":"","video-16-9":"","agenti":10,"naslovna-fotografija":81083,"istaknuto":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/81062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine"}],"about":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nekretnine"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnine\/81062\/revisions"}],"acf:user":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81082"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81081"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81080"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81079"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81078"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81077"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81076"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81075"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81074"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81073"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81072"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81071"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81070"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81069"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81068"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81067"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81066"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81065"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81064"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81063"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81062"}],"wp:term":[{"taxonomy":"nekretnina-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/nekretnina-category?post=81062"},{"taxonomy":"lokacija","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/lokacija?post=81062"},{"taxonomy":"tip","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretnina.me\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tip?post=81062"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}