Exklusiver 5-Sterne-Hotel-Apartment-Komplex im Herzen von Budva mit direktem Zugang zur Strandpromenade. Der Komplex positioniert sich als neues kulturelles Zentrum und setzt neue Maßstäbe an der Budva Riviera.
Die Gesamtkapazität beträgt 154 Wohneinheiten, davon 88 Hotelzimmer und 66 luxuriöse Apartments mit freiem Meerblick. Der Hotelbereich erstreckt sich vom ersten bis zum vierten Stock und umfasst 88 Zimmer.
Es stehen 66 Wohnungen zum Verkauf, darunter 6 Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von 83 m² bis 246 m². Die Wohnungen befinden sich im 4. bis 9. Stock.
Der Komplex wird nach einem gemischten Modell betrieben. Die Eigentümer können ihre Wohnungen, falls gewünscht, für mindestens zehn Monate im Jahr vermieten. Die Vermietung erfolgt durch die renommierte Hotelkette Radisson Blu. Die Eigentümer selbst können die Wohnungen zwei Monate im Jahr nutzen. Die geschätzte Amortisationszeit bei voller Auslastung des Komplexes (40%) beträgt 13 Jahre, was diese Investition äußerst attraktiv macht.
Der Komplex im ersten Obergeschoss beherbergt Geschäftsräume, Boutiquen, zwei Restaurants und eine Cafeteria mit Meerblick. Er umfasst ein Spa- und Wellnesscenter mit Schwimmbädern und Fitnessraum, einen Konferenzsaal mit separatem, überdachtem Eingang, auf dessen Dach eine grüne Oase entstehen wird, sowie weitere Annehmlichkeiten, die für ein 5-Sterne-Hotel typisch sind.
Auf den Untergeschossebenen (-2 und -1) stehen 160 Parkplätze zum Preis von 50.000 € zur Verfügung.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant.
Der Komplex liegt nur wenige hundert Meter vom Stadthafen und der Altstadt entfernt. Er ist 30 km vom Flughafen Tivat und etwa 60 km vom Flughafen Podgorica entfernt.
Zahlungsmodelle:
Kunden haben die Möglichkeit, zwischen drei Zahlungsmodellen zu wählen:
1) 20% Ratenzahlung und Rückzahlung in 18 gleichen monatlichen Raten
2) 20% Ratenzahlung und Rückzahlung in 4 gleichen vierteljährlichen Raten
3) Darlehen der Hipotekarna banka für Nichtansässige und Ansässige - Beteiligung von 20% und Rückzahlung über 5 Jahre mit einem Zinssatz von 6% und
20% Rate und 7 Jahre Rückzahlung mit einem Zinssatz von 6,5 %.
