Neu erbaute Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern, Gesamtfläche 400 m2 in Blizikuće, Budva.
Die Villa befindet sich auf einem 711 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen, wobei sich der Haupteingang im mittleren Erdgeschoss befindet.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Panoramafenstern, Zugang zum Pool und Garten, ein Weinkeller sowie eine Verbindung zur Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC und eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Meerblick. Das erste Obergeschoss der Villa beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, eine Sauna und vier Terrassen mit Meer- und Bergblick.
Vor der Villa befindet sich ein 15 x 4 Meter großer Swimmingpool, umgeben von Zierpflanzen. Unterhalb des Pools lädt ein Entspannungsbereich mit Bar zum Verweilen ein. Im Anbau befinden sich der Technikraum für den Pool mit Lagerraum und ein zusätzliches großes WC.
Neben der Villa befindet sich eine Garage für zwei bis drei Fahrzeuge. In der Zufahrt von der Garage zur Villa liegen ein Waschraum und eine Toilette. Über der Garage befinden sich zwei Außenstellplätze.
Im Nebengebäude befindet sich eine Turnhalle mit Technikraum, während sich unter dem Schwimmbecken ein Maschinenraum für das Schwimmbecken mit Lager und einer großen Toilette befindet.
Technische Spezifikation:
Fassade: Brac-Stein, d=3 cm, mit durchgehenden Steinprofilen um die Fenster
FEAL Außenverriegelungen aus Aluminium, Balkontüren mit Hebe-Schiebe-System (FEAL 120+) und Fenster (FEAL Termo 65), emissionsarmes Glas CLIMA GUARD Solar
Keramik: Roberto Cavalli, Porcelanosa, Florim, Marazzi, Ricchetti
Sanitärartikel und Armaturen: Villeroy & Boch, Catalano, Gessi, Hans Grohe, Grohe
Klimaanlage mit Fußbodenheizung und Zentralheizung:
Wärmepumpensystem Mitsubishi Electric - Climaveneta
BOSE Outdoor-Lautsprecher
Audio MATRIX-System mit digitaler Raumsteuerung AUDAC Professional
Video-Gegensprechanlage und Alarmsystem
Videoüberwachung mit 7 Kameras und einem Rekorder im Technikraum
Garage: HORMANN-Tor, Keramikboden, Tiefe 20 m
Im Erdgeschoss Stein- und Granitpflaster.
