Поиск ... 100%

Квартиры на продажу в Которе

Добро пожаловать на страницу продажи апартаментов в Которе. Котор — одно из самых престижных и востребованных мест на черногорском побережье. На этой странице вы найдете самые актуальные и привлекательные предложения по аренде апартаментов — от комфортабельных однокомнатных квартир на побережье до просторных, роскошных апартаментов в престижных комплексах в Которском заливе.

ПродажаKotor (95)Квартира (346)
Сбросить фильтры
35 объектов

Почему стоит инвестировать в квартиру в Которе?

Котор признан историческим городом, находящимся под защитой ЮНЕСКО, а уникальное сочетание природного ландшафта, каменной архитектуры и адриатического климата делает его идеальным местом для жизни, отдыха или инвестиций. Недвижимость в этом регионе пользуется особым спросом по следующим причинам:

  • виды на море и залив.
  • близость к пляжам и прибрежным набережным,
  • Здесь высокий туристический сезон и большой спрос на арендуемые квартиры.

Места расположения квартир, которые вы можете посмотреть

Предложение включает апартаменты в различных районах Которского залива и его окрестностях, в том числе:

  • Доброта – популярный прибрежный район с современной и роскошной инфраструктурой.
  • Прчань, Столив, Рисан – места с более спокойной обстановкой и видом на море.
  • Старый город Котора — уникальное историческое место. 

Что можно найти в предложении апартаментов в Которе?

На сайте представлены различные объекты недвижимости, в том числе:

  • одно- и трехкомнатные квартиры.
  • пентхаусы,
  • апартаменты в первом ряду от моря,
  • апартаменты с видом на море,
  • Недвижимость в современных и роскошных комплексах. 

Ищете ли вы квартиру для проживания, дом для отдыха или инвестицию в недвижимость для сдачи в аренду туристам, здесь вы найдете предложения, подходящие для разных бюджетов и предпочтений.

Запишитесь на бесплатную консультацию сегодня или посетите наш офис. Мы поможем вам выбрать подходящую недвижимость, представим правовую основу для ее покупки и владения, а также подскажем, как извлечь из нее максимальную выгоду.

Квартиры на продажу в Которе - Часто задаваемые вопросы

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки квартир?

Наибольший интерес у покупателей вызывают Доброта, Старый город Котор, Прчань, Муо и Рисан. Доброта особенно популярна благодаря современной застройке и набережной, а Старый город привлекателен для инвестиций и краткосрочной аренды.

Средняя цена квартиры в Которе составляет около 3300 евро, а средняя цена элитной недвижимости — около 8000 евро.

Цены на квартиры в Которе зависят от местоположения, расстояния до моря, количества этажей и возраста здания. Квартиры у моря и в Старом городе стоят дороже за квадратный метр, в то время как более доступные варианты можно найти в районах, расположенных в нескольких минутах езды от центра.

Да. Котор — одно из самых популярных мест на побережье Черногории, в первую очередь благодаря развитому туризму и статусу Старого города как объекта ЮНЕСКО. Квартиры здесь часто приобретают для краткосрочной или долгосрочной сдачи в аренду, а также в качестве второго дома для отдыха.

Да. Иностранные граждане могут приобретать квартиры в Которе без каких-либо ограничений. Процесс покупки прост и осуществляется при участии нотариуса с обязательной проверкой прав собственности и документов.

Для покупки квартиры вам потребуется:

  • надлежащий документ о праве собственности на недвижимость (без обременений),
  • действительные личные документы покупателя и продавца,
    Нотариально заверенный договор купли-продажи.


В случае нового строительства также важно наличие разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Как правило, покупатель оплачивает нотариальные услуги, перевод (если он иностранец) и налог с продаж недвижимости, за исключением случаев покупки напрямую у инвестора, когда налог часто не уплачивается. НДС в размере 21% уплачивается как на новые объекты недвижимости, так и на коммерческую и элитную недвижимость, включая покупку квартир в Которе.

Да, в Которе и его окрестностях есть новые квартиры, но в ограниченном количестве. В связи с охраной территории ЮНЕСКО и ограничениями в области городского планирования, новостройки чаще всего расположены в Доброте и окрестных населенных пунктах, в то время как в Старом городе предложение в основном сосредоточено на отреставрированных каменных зданиях.


Цены на элитные апартаменты в Которе начинаются примерно с 8000 евро за квадратный метр и достигают около 10 000 евро за квадратный метр. Стоимость элитных апартаментов зависит от местоположения, площади, количества этажей и дополнительных удобств. К более высокому ценовому диапазону относятся объекты недвижимости на первой линии у моря и в Старом городе, в то время как элитные комплексы в Доброте предлагают несколько более широкий выбор вариантов.

Рекомендуется проверить список разрешений на недвижимость, строительство и использование (для новостроек), а также нанять юриста или опытное агентство, специализирующееся на элитной недвижимости.

Некоторые элитные апартаменты в Которе продаются конфиденциально. Лучший способ получить доступ к таким предложениям — это прямой контакт со специализированным агентством и четко сформулированные критерии покупки.

Хотите быть в курсе новых предложений недвижимости?

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ