Каменная вилла с тремя апартаментами общей площадью 240 м2, расположенная на участке 450 м2 в Каве, Тиват. В цену входит соседний участок площадью 400 м2, на котором имеется открытая парковка и закрытый гараж площадью 51 м2, для которого выданы разрешения на строительство здания общей площадью до 500 м2, этажи P+2+Pk.
Вилла состоит из трех апартаментов с отдельными входами:
Квартира на первом этаже занимает площадь 50 м2 и состоит из гостиной, столовой, кухни, спальни и ванной комнаты.
Квартира на первом этаже площадью 95 м2 состоит из гостиной с выходом на террасу, столовой, кухни, спальни с террасой и ванной комнаты.
Квартира на втором этаже площадью 95 м2 включает в себя гостиную, кухню, столовую, две спальни с террасами и ванную комнату.
Перед виллой расположен переливной бассейн площадью 40 м2 с тепловым насосом для подогрева воды. Рядом с бассейном находится зона для общения и отдыха с каменным грилем, покрытым каменной древесиной и закрытым с трех сторон раздвижной системой окон, которые можно полностью открыть.
В вспомогательных помещениях находятся прачечная и хаммам с ванной комнатой.
Полная реконструкция виллы была завершена в сентябре 2023 года. Она была построена в средиземноморском стиле — из кирпича, с использованием австрийской теплоизоляции толщиной 10 см и облицовкой из местного камня толщиной 5 см.
Полы покрыты дубовым паркетом, кухни и гардеробные изготовлены на заказ. Оборудование и технологии марок Bosch и Miele. Охлаждение и обогрев осуществляются с помощью инверторной мультисплит-системы Daikin с управлением по Wi-Fi — фанкойл с парапетом. В ванных комнатах использована высококачественная итальянская керамика, а также сантехника Hansgrohe.
Террасы облицованы итальянским материалом Twix Deco с 50-летней гарантией. Внешняя отделка выполнена из трехслойного стекла с низким уровнем выбросов.
Двор выложен оштукатуренными плитами из камня грбалье.
Зелень (розы, магнолии, розмарин, гортензии и др.) и плодовые деревья (лимон, мандарин, апельсин, грейпфрут) поливаются с помощью автоматической системы полива.
Вся территория оборудована системой безопасности: камерами и сигнализацией. Подключена к городской канализации и водоснабжению, а также имеется подключение к источнику воды. Проложен оптоволоконный кабель, и вся территория покрыта интернетом.
Вилла продается с мебелью.
Марина Порто Монтенегро расположена на расстоянии 2,5 км. Аэропорт в Тивате находится в 2 км.
