Квартиры на продажу в Тивате

Квартиры на продажу в Тивате

Тиват — одно из самых привлекательных мест для покупки квартир в Черногории, сочетающее в себе средиземноморский образ жизни, современную инфраструктуру и неповторимую атмосферу Которского залива. Город стал символом элитного жилья и инвестиций, особенно благодаря таким проектам, как Porto Montenegro и Luštica Bay, а также благодаря хорошему транспортному сообщению с крупными европейскими городами через международный аэропорт, а также благодаря потрясающей красоте Которского залива.

Почему Тиват особенно привлекателен для покупки квартир?

Tivat nudi jedinstvenu kombinaciju karakteristika koje ga izdvajaju na crnogorskom ali i mediteranskom tržištu nekretnina: 

Отличное местоположение – Grad se nalazi u srcu Boke Kotorske, uz kristalno čisto more i miris borove šume u mnoštva parkova i zelenih površina u gradu i okolini,dobro povezan kopnenim, vazdušnim i morkim putevima sa destinacijama širomm svijeta, nalazi se na lokaciji savršenoj za razvoj super luksuzne marine i rezidencijalnih kompleksa.
Доступность – Международный аэропорт Тивата находится всего в нескольких минутах езды от центра города, что облегчает доступ в город из любой точки Европы и мира, и это является ключевым преимуществом для инвесторов и владельцев квартир.
Разнообразное предложение недвижимости — Мы предлагаем апартаменты различных размеров и типов — от однокомнатных квартир, идеально подходящих для инвестиций, до роскошных панорамных апартаментов с видом на эту суперяхтенную пристань.
Рост стоимости недвижимости - Цены на квартиры в Тивате в последние годы постоянно растут, особенно в престижных прибрежных поселках.

Рынок квартир в Тивате - Обзор квартир, выставленных на продажу в Тивате

Tržište stanova u Tivtu uključuje veliki broj aktivnih oglasa i raznovrsnu ponudu stanova, kako za stanovanje, tako i za investioniranje. Tipični stanovi uključuju:

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры – Idealni za parove, male porodice ili profit od najma tokom turističke sezone ili tokom cijele godine.

Более просторные квартиры с большим количеством комнат. – Pogodni za porodično stanovanje ili luksuzni najam.

Квартиры в элитных комплексах – Расположен в Порто Монтенегро или в бухте Луштица, с панорамным видом и первоклассными удобствами.

Na primjer, aktuelne ponude uključuju stanove različitih veličina i karakteristika, od modernih dvosobnih stanova u Porto Montenegru do savremenih jednosobnih stanova u novoizgradjenom modernom kompleksu u naselju Radanovići. 

Ключевые места для покупки квартир в Тивате

Порто Монтенегро

Порто Монтенегро je vrhunski rezidencijalni i nautički kompleks koji okuplja luksuzne stanove, usluge super yacht maeine, restorane i butike. Ovo je najprestižnija lokacija za kupovinu stanova u Tivtu, gdje nekretnine često dostižu cijene od 25.000 eura po kvadratnom metru.

Stanovi u ovom području su često opremljeni vrhunskim sadržajima, imaju spektakularan pogled na jahte u marini i idealni su za one koji žele luksuzni stil života uz more i visoku vrijednost investicije.

Луштица Бэй

Луштица Бэй je moderni primorski kompleks sa luksuznim stanovima, vilama i bogatom infrastrukturom uključujući golf terene sa 18 rupa dizajnirane od strane Gary Playera. U Luštici možete naći balans između mirnog okruženja zelenila i Jadranskog mora i premium sadržaja, što je čini izuzetno privlačnom za kupce koji traže kvalitetan život uz more.

Stanovi u Luštica Bay-u često uključuju pristup plaži, sadržajima poput zajedničkih bazena, golf terena i wellness centara, što dodatno povećava njihovu vrijednost i atraktivnost.

Донья Ластва и окрестные населенные пункты

Для тех, кто ищет квартиру в более тихом районе у моря, такие районы, как Донья Ластва, Крашич или Сельяново, предлагают апартаменты с прекрасным видом и зачастую по более выгодным ценам по сравнению с престижными морскими зонами.

Эти поселения — отличный вариант для семей или инвесторов, желающих совместить качественный образ жизни у моря и удобное транспортное сообщение с центром Тивата.

Цены на квартиры в Тивате — чего ожидать при покупке квартиры в Тивате?

Цены на квартиры в Тивате варьируются в зависимости от местоположения, стандартов строительства и предлагаемой комплектации:

Standardni stanovi u centralnim dijelovima ili u blizini plaža obično se kreću od srednjeg do višeg cjenovnog ranga (3.000 do 6.000 eura po metru kvadratnom).
Stanovi u prestižnim kompleksima poput Porto Montenegra ili Luštica Bay-a mogu koštati znatno više, zahvaljujući luksuznoj poziciji i dodatnim sadržajima, te ići do 15-25.000 eura po metru kvadratnom.
Nekretnine s pogledom na more ili uz samu obalu obično imaju veću vrijednost i atraktivniji su investitorima i ostalim kupcima.

Prema statistikama tržišta, prosječna cijena stanova u Tivtu kreće se oko nekoliko hiljada a može ići i do više destina hiljada eura eura po kvadratnom metru, ali tačan iznos zavisi od lokacije i tipa nekretnine.

Zašto ulagati u stanove u Tivtu? Zašto je Tivat interesantan investitorima?

Kupovina stanova u Tivtu zanimljiva je ne samo kao vrlo atraktivno riješenje stambenog pitanja već i kao prilika za izuzeno profitabilnu investiciju. Glavni faktori koji podržavaju atraktivnost stanova u Tivtu na evropskom tržištu nekretnina su:

Рост стоимости недвижимости Цены на квартиры в Тивате постоянно растут из-за ограниченного предложения и возросшего спроса.
Высокий спрос на аренду – Tivat je popularna destinacija među turistima, što znači da stanovi imaju potencijal za izuzetno dobar povrat uloženog kroz kratkoročni i dugoročni najam.
Интерес проявляют покупатели со всего мира. – Strani kupci, posebno iz Evrope, aktivno traže nekretnine u Tivtu, čime dodatno podižu vrijednost stanova.

Процесс покупки квартиры в Тивате и юридическая консультация по сделке.

Покупка недвижимости в Тивате, как и в других городах Черногории, требует тщательного планирования:

Юридическая консультация – Preporučuje se angažovanje pouzdanog advokata za provjeru vlasničkih prava.

Документация — Перед подписанием контракта внимательно изучите всю документацию, чтобы избежать потенциальных рисков или неясностей.

Транзакционные издержки — Учитывайте дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, налоги и комиссионные агентства.

Tivat je pravi izbor za sve koji traže stan na prestižnoj lokaciji u Crnoj Gori – bilo da želite svoj dom uz more, nekretninu na Mediteranu u koju ćete investitrati ili luksuznu rezidenciju u prestižnoj marini. Sa bogatom ponudom stanova raznih tipova i cijena, Tivat nudi priliku za savršenu prilagodbu vašim potrebama i ciljevima.
Ознакомьтесь с текущим предложением квартир, пообщайтесь с экспертами и сделайте первый шаг к собственной квартире в одном из самых красивых городов Адриатики.