Продажи отелей в Черногории

Продажа отелей в Черногории

Черногория, страна площадью чуть более 13 000 квадратных километров и с населением около 600 000 человек, становится новой средиземноморской звездой роскошного туризма. Её побережье с романтической Будвой, роскошными яхтенными пристанями, такими как Порто Монтенегро, Луштица Бэй или Портоново, тихими каменными улочками Херцег-Нови и потрясающим Боко-Котарским заливом, стало направлением, которое не уступает жемчужинам Лазурного берега не только красотой пейзажей, но и роскошью, инфраструктурой и инвестиционными возможностями. Лучший теннисист мира Новак Джокович сыграл здесь свадьбу в отеле стоимостью 800 евро за ночь, а чета Бекхэмов осталась в восторге от проживания в отеле на черногорском побережье. Это лишь некоторые примеры, иллюстрирующие привлекательность Черногории как нового популярного направления для роскошного туризма и проведения мероприятий.

Вдоль всего побережья – от Тивата и Котора до Бара и Будвы – появляются яхтенные причалы, новые отели мирового класса, сотни вилл и апартаментов, ресторанов, бутиков и частных клиник. Сегодня Черногория – это не только место отдыха, но и средиземноморское направление для жизни, работы и инвестиций. На этой странице вы найдете самый широкий выбор отелей на продажу в Черногории: от современных отелей у моря до горных курортов в Колашине.

Возрождение роскошного туризма на Адриатике

Развитие туризма в Черногории за последнее десятилетие впечатляет. Страна, где когда-то было всего несколько крупных отелей, сегодня привлекает крупнейшие мировые гостиничные бренды.
Первым символом роскоши был Аман Свети Стефан, открытый в 2009 году в историческом Вилли Милочер и на острове Святой Стефан — бывшая рыбацкая деревня XV века, сегодня один из самых узнаваемых отелей мира, излюбленное место знаменитых гостей, таких как семья Бекхэм, и место, где состоялась свадьба теннисиста Новака Джоковича.

Пять лет спустя он был открыт Регент Порто Монтенегро, отель, расположенный в первой современной яхтенной гавани страны — Porto Montenegro в Тивате. Этот проект, признанный символом нового черногорского видения роскоши, сочетает средиземноморские традиции с международным стилем жизни.

Тем временем появились новые жемчужины: Чеди Луштица Бэй, который уже стал синонимом современной роскоши на побережье; One&Only Portonovi, открытие которого ожидается с нетерпением; такие имена, как Ритц Карлтон i Четыре сезона, которые, по данным СМИ, активно изучают возможность покупки земли и открытия отеля в Черногории.

Однако здесь люксовые бренды гармонично интегрированы в повседневную жизнь, и гости могут выбрать, остановиться ли в небольшом бутик-отеле в центре старого города, поужинать в местном ресторане с коктейлем или посетить художественную галерею в таком месте, как эксклюзивный Porto Montenegro. При этом цены в кафе и ресторанах в марине вполне приемлемые и соответствуют принципу доступности посещения мариной для всех.

Эта небольшая страна развивается на прочной основе и фактически все еще находится в начале ускоренного развития во всех областях, включая туризм и недвижимость.

Все это ясно показывает, что это покупка  отели в Черногории стал чрезвычайно привлекательным сектором — как для отечественных предпринимателей, так и для международных инвесторов.

Отели на побережье Черногории — город за городом

Будва — центр туристического великолепия

Будва — эпицентр черногорского туризма. Её пляжи, Старый город, роскошные рестораны и бурная ночная жизнь привлекают гостей со всего мира. Отели в Будве Они часто располагаются на берегу моря или в самом сердце романтического Старого города, и инвесторы могут выбирать между бутик-отелями в центре и крупными курортными комплексами на окраинах.
На Будванской ривьере реализуется множество высококлассных проектов — современные объекты со СПА-центрами, бассейнами на крышах, ресторанами и видом на море или небольшие бутик-отели вблизи или в самом центре Старого города, гарантирующие отличную заполняемость в течение всего сезона.

Тиват, залив Луштица и роскошный оазис Порто Монтенегро

Тиват стал синонимом современной роскоши. Порто Монтенегро, пристань для яхт, которая собирает самые дорогие яхты на Адриатике, и элегантные Отель «Регент», этот город является магнитом для инвесторов и мировой элиты.
Отели в Тивате предлагают стабильный доход, престиж и высокий уровень обслуживания. Благодаря таким проектам, как этот, новые пристани для яхт Луштица Бэй i Бока Плейс и дополнительные причалы, спрос на гостиничная недвижимость в Тивате и окружающая среда постоянно растет.

Котор — сочетание истории и потрясающих окрестностей

Котор, город, находящийся под защитой ЮНЕСКО, — один из самых романтических уголков Средиземноморья. Отели в Старом городе или на склонах с видом на Которский залив, также известный как „Бока Которска“.“ – они имеют непреходящую ценность. Бутик-отели в этом районе пользуются всё большим спросом, особенно те, которые сочетают аутентичную архитектуру с современными удобствами.

Подгорица — региональный деловой и конференц-центр

Несмотря на то, что Подгорица не является прибрежным городом, она является экономическим центром Черногории. Отели в столице преимущественно бизнес-класса, с конференц-залами и стабильным количеством гостей в течение всего года. Инвестиции в этот район обеспечивают стабильную доходность без сезонных колебаний, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Колашин – горный люкс и оздоровительный туризм

Колашин становится центром европейского зимнего туризма. Благодаря современному горнолыжному центру и нетронутой дикой природе, всё больше отелей инвестируют в спа- и велнес-центры в аутентичном горном стиле. Отели и жилые комплексы в Колашине они позволяют диверсифицировать инвестиции - идеально подходят для тех, кто хочет расширить предложение в этой небольшой, но чрезвычайно популярной стране и за ее пределами.

Бар - сочетание традиций и современности

Бар — портовый, туристический и исторический центр. Близость к морю, хорошая транспортная доступность и новые урбанизированные районы делают его подходящим для строительства средних и крупных гостиничных комплексов. Спрос современное размещение в отеле в Баре растет, в том числе отели в районе Добра Вода и Чань.

Херцег-Нови — мир, культура и вид на залив

Херцег-Нови — город средиземноморской элегантности, расположенный у входа в Которский залив, известный своими кино- и литературными фестивалями, архитектурой и садами с многовековой прибрежной растительностью. Бутик-отели и небольшие роскошные объекты с видом на море — самые востребованные в этой части побережья. Новые роскошная пристань для яхт Портонови, близость к границе с Хорватией и доступ к международным аэропортам повышают инвестиционный потенциал.

Рынок гостиничной недвижимости в Черногории

Сегодня в Черногории на рынке гостиничного бизнеса представлен широкий спектр объектов: от действующих объектов с хорошо налаженной деятельностью до новых строящихся проектов. Цены варьируются в зависимости от местоположения, категории и вместимости, но все сегменты объединяет растущая ценность.

По имеющимся данным, Инвестиции в туристические объекты увеличились более чем на 20% за последние пять лет, а количество ночёвок иностранных гостей растёт с каждым сезоном. Сейчас на рынке лидирует элитный туризм: гости, приезжающие в Черногорию, тратят больше, остаются дольше и ищут высококачественное жильё.

Благодаря новому государству стратегия развития туризма, Черногория планирует дальнейшее строительство инфраструктуры: дорог, больниц, международных школ, роскошных яхт-клубов и торговых центров. Это создаёт стабильную среду для гостиничного бизнеса в течение всего года.

Типы отелей на продажу

• Бутик-отели и виллы с апартаментами - идеально подходит для семейного бизнеса и высоких стандартов.

   

• Курортные комплексы – с такими удобствами, как бассейны, спа, рестораны и пристани для яхт.

   

• Бизнес-отели - доминирующий в Подгорице и Никшиче, с постоянным доходом.

   

• Горные отели и горнолыжные курорты - в Колашине и Жабляке, подходит для круглогодичного ведения бизнеса.

   

• Объекты в стадии строительства или реконструкции - прекрасная возможность для покупателей, желающих принять участие в развитии проекта и внести в него свою индивидуальность.

   

Зачем инвестировать в черногорские отели?

1. Быстрорастущий рынок - Черногория входит в число самых быстрорастущих туристических направлений в Европе.

    

2. Благоприятная налоговая политика - более низкие ставки корпоративного налога по сравнению с большинством европейских стран.

    

3. Иностранным инвесторам здесь рады - право собственности на недвижимость в равной степени доступно как отечественным, так и иностранным лицам.

    

4. Высокий потенциал урожайности - особенно в прибрежных городах и элитных районах.

    

5. Стабильная валюта (евро) – что облегчает международные транзакции и снижает валютный риск.

    

Luxury Homes — ваш партнер в инвестициях в недвижимость

На нашем сайте вы найдете тщательно отобранные предложения отелей по всей Черногории — от отреставрированных зданий в Старом городе Котор до современных роскошных курортов в Тивате и Будве.

Наша команда оказывает полную поддержку на каждом этапе:

• Обзор рынка и консультации перед покупкой

   

• Проверка документации и категоризация

   

• Помощь в общении с собственниками и инвесторами

   

• Организация посещений объектов и анализ окупаемости инвестиций

   

Сегодня Черногория стоит в одном ряду с самыми престижными курортами Средиземноморья и Южной Европы. Роскошные отели, мировые бренды, новые яхтенные пристани и развитая инфраструктура делают эту страну не только туристическим раем, но и одним из самых перспективных направлений для инвестиций в недвижимость в регионе.

От Будвы и Тивата до Котора и Бара, вплоть до Колашина и Херцег-Нови — каждый город предлагает уникальную историю и возможности. Продажа отелей в Черногории никогда не была столь динамичной, а спрос на качественные объекты растёт с каждым годом.

Если вы ищете отель на продажу в Черногории, будь то элегантный бутик-отель или большой роскошный комплекс, посетите нас или позвоните нам и откройте для себя место, сочетающее в себе природную красоту, инвестиционную безопасность и средиземноморский дух.