Villa
Alan: 430 m2
Yatak odası sayısı: 6
Banyolar: 4+1
Oturma odaları: 3
Yemek odaları: 2
Katlar: 3 + çatı katı
Ev
Alan: 120 m2 (80 m2 + 40 m2 teras)
Yatak odası sayısı: 2
Banyolar: 1+2
Katlar: 2 + çatı katı
Garaj alanları: 2
Park yeri: 8
Mülk, 430 m2 büyüklüğünde bir villa ve 120 m2 büyüklüğünde bir ev olmak üzere iki ahşap binadan oluşmaktadır. Bu binalar, araziyi geçen bir dağ deresinden gelen doğal su ile beslenen 23 m x 7,5 m ölçülerinde bir yüzme havuzuyla ayrılmıştır. Ayrıca, bahçe aletleri için alan bulunan çitle çevrili bir sebze bahçesi, büyük bir tavuk kümesi, birçok süs ağacı ve çalı, geniş bir çim alan ve açık hava sosyal yaşamı için çok sayıda peyzajlı alan bulunmaktadır.
Villa yapısı
Yarı gömülü bodrum - atölye, teknik oda (merkezi ısıtma, tanklar, kazanlar vb.), odun sobası bulunan oturma odası, sauna, banyo, depo ve zemin kata çıkan merdivenli koridor.
Zemin kat - iki ana giriş, bir depo odası, bir gardırop ve iki araçlık büyük bir garajdan oluşan bir 'servis' bölümü ve alt ve üst katlara merdivenli bir koridor, depolama odalı bir çamaşır odası, terasa erişimi olan geniş bir oturma odası ve büyük bir rustik şömine, geleneksel odun sobası bulunan tam donanımlı bir mutfak, bir yemek odası, terasa erişimi olan bir veranda, bir misafir tuvaleti, bir yatak odası, bir gardırop ve bir banyo içeren bir yaşam bölümü.
Birinci kat - alt kattaki oturma odasına bakan galeri, teraslı ebeveyn banyolu yatak odası, biri çatı katındaki yatak odasına katlanır merdivenle erişilebilen gardıroplu iki yatak odası, banyo ve iki depo odası bulunan geniş yatak odası.
Ek binalar - sera, jeneratör odası, yedek alet odası ve yeraltı izotermal şarap mahzeni.
Ev yapısı
Zemin kat - yemek odası ve gazlı ocak içeren açık mutfaklı oturma odası ve banyo
Birinci kat - iki yatak odası, tuvalet ve su ısıtıcısı ve ısıtmanın bulunduğu çatı katına erişim
Teras - Izgara ve odun sobası bulunan donanımlı yaz mutfağı, tuvalet ve geniş yemek odası. Evin tamamı ve terası boyunca uzanan Sibirya çamından bir "veranda" havuza bakmaktadır.
Açık alanlar - Garajın önünde (2 araçlık) geniş güney cepheli teras, 6 araçlık doğal taş döşeli geniş otopark, evin yanında 2 araçlık ek otopark, 1,15-1,9 m derinliğinde 24 mx 7,5 m ölçülerinde yüzme havuzu, 300 m2 çitle çevrili sebze bahçesi, 12 m2 depo ve 400 m2 çitle çevrili yeşil alan, erik ağacının altında barbekü ve taş çeşme bulunan dinlenme alanı.
Teknik özellikler
Mülk, bağımsız bir kaynak suyu toplama sistemiyle hizmet vermekte ve atık suları ekolojik foseptiklere boşaltmaktadır. İki eve su sağlayan su, evlerin 40 metre yukarısında bulunan bir kaynaktan kayadan çıkarılarak elde edilmektedir. Su temin sistemi izole edilmiş ve gömülü olup, yıl boyunca yüksek kalitede ücretsiz tatlı su sağlamaktadır (su, Belgrad'daki Ulusal Hijyen Enstitüsü tarafından test edilmektedir). Sulama için kullanılan teknik su, derenin drenaj havuzundan gelmektedir.
Elektrik ulusal şebekeden sağlanmaktadır. Komolex'in ayrıca, şebeke arızası durumunda otomatik olarak devreye giren kendi jeneratör sistemi de bulunmaktadır.
Her iki evde de merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır; biri pelet yakıtlı (villa), diğeri odun yakıtlı (kütük ev). Sıcak su, üç ısıtma kaynağının (güneş panelleri, elektrik ve merkezi ısıtma sistemi) otomatik ve optimize edilmiş dağıtımıyla elde edilmektedir.
İki evden oluşan mülk, görüldüğü gibi, tüm mobilya ve ekipmanlarıyla birlikte satılmaktadır. Eşyaların ayrı ayrı satın alınması mümkün değildir.
Tesis, Komovi'nin küçük bir köyü olan Opasanica'da, deniz seviyesinden 1.200 m yükseklikte yer almaktadır. İdari olarak bağlı olduğu başkent Podgorica'ya 50 km, Kolaşin ve çevresindeki kayak merkezlerine ise 25 km uzaklıkta ideal bir konumdadır. Podgorica ile Mateševo'yu birbirine bağlayan yeni otoyol bölümü, binalara 10 km uzaklıktadır.
