Seosko imanje sa pogledom na otvoreno more, Kotor, Mirac

Stambeni prostor (glavna zgrada): 584m2 – Površina prizemlja od 152 m2 – Površina prvog sprata od 270.43 m2 – Površina drugog sprata od 161 m2 (sa posebnim ulazom) Ukupno spavaćih soba: 7 Ukupno kupatila: 3 Površina pomoćnih objekata: 349 m2 Površina zemljišta: 2.630m2 (opciono uz dodatnih 2,145m2 sa živinarskom farmom, uz posebnu cijenu) Seosko imanje sa velikom glavnom zgradom i pomoćnim objektima, na zemljištu površine 2.630m2.

Glavna kuća, koja se prostire na površini od 584m2, sadrži 5 spavaćih soba i 2 kupatila, veliku dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom i terasu. Dodatno, uključuje i nezavistan namješten stan sa 2 spavaće sobe na posljednjem spratu, sa panoramskom terasom. Zemljište, ukupne površine 2.630m2, sastoji se od 2 parcele.

Prema urbanističkom planu, dozvoljena je izgradnja stambenih i pomoćnih objekata na svim parcelama. Sve parcele se mogu smatrati zasebnim jedinicama, a cijelo imanje je ograđeno kamenim zidom. Opciono, moguće je kupiti i treću, dodatnu parcelu, površine 2,145m2, sa funkcionalnom živinarskom farmom ukupnog kapaciteta 1.000 ptica koje se puštaju na ograđenu livadu površine 2.145 m2.

I ovaj dio imanja može se pretvoriti u stambenu ili turističku namjenu. Stambeni prostor koristi automatizovano centralno grijanje na pelet i struju, sa kamenim kaminom. Sve prostorijr su klimatizovane. Osim svih objekata i sadržaja za proizvodnju na farmi, pomoćna zgrada ima poseban namješten studio apartman od 65 m2, prostorije za skladištenje drva za ogrijev, peleta i poljoprivredne opreme, prostorije za proizvodnju vina i destilaciju rakije, namještenu mesaru, podrum ispod zemlje za vino i rakiju i prostoriju za sušenje i hladno dimljenje mesa.

Dodatni sadržaji: -Tri automatizovana plastenika. -Dva zidana rezervoara zapremine 130 m3 za tehničku vodu. -Tehnička soba sa opremom za centralno grijanje na pelet i struju. -Autonomni generator sa 32 kW električne snage. -Gvozdena i kovana ogradna mreža. -Automatske kapije za ulaz u parking ispred stambene zgrade.

-Kap po kap sistemi navodnjavanja u plastenicima, vinogradima i cvjetnim gredama duž čitavog ograde. -Mreža protiv grada u vinogradima, itd. -Kvalitetna internet, kablovska TV. Imanje ima veliki parking prostor. Dodatni sadržaji poput bazena i sportskih terena mogu se dodati i izgraditi. Razdaljina od Kotora: 10.5 km.

Aerodrom Tivat: 6 km. Tržni centri Laković (HDL) i Voli udaljeni su 7 km. Najbliža plaža: Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 630 m na južnoj strani Nacionalnog parka Lovćen, izložena sunčevim zracima tokom cijelog dana, s jedinstvenim pogledom na otvoreno more, zaliv i grad. Nekretnina je takođe dio „Programa ruralnih domaćinstava“ usmjerenog na turiste s krstarenja i jahti, čime je postala izuzetno profitabilan posao.

Za odvojenu prodaju: -Kuća s objektima, vinogradom, plastenicima i pratećim zemljištem. -Zemljište iznad kuće površine 2.145 m2.