Современная семейная вилла общей площадью 480 м2 с бассейном размером 5,5 м х 4 м, расположенная в сосновом лесу на склонах горы Врмац в Каваче, Котор.
Структура виллы:
На первом этаже расположены гостиная открытой планировки с галереей и камином, кухня и столовая с просторной террасой, прачечная, большая гардеробная, кладовая и гостевой туалет.
На первом этаже расположен спальный блок с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых — главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также открытое пространство в центре галереи, предназначенное для рабочего уголка, детской игровой комнаты или библиотеки.
На террасе на крыше расположен бассейн размером 5,5 м x 4 м, летняя кухня, ванная комната и зона отдыха.
В цокольном этаже находится дополнительное пространство площадью 80 м2, предназначенное для сауны или комнаты отдыха. Рядом с виллой, прямо у дороги, расположены 5 парковочных мест, а двор перед виллой украшен каскадом деревьев и газоном с саженцами оливы и сосны.
С каждого уровня виллы открывается панорамный вид на море. Вилла ориентирована на юго-запад, что делает её очень светлой в течение всего года. Благодаря своему расположению и микроклимату Кавачи, влажность воздуха невысока, а летом, в жаркие дни, температура на несколько градусов ниже, чем у моря.
При строительстве виллы были использованы самые современные материалы, высококачественная система отопления и вентиляции итальянской марки Aermec, воздуховоды-рекуператоры для постоянного притока свежего воздуха во все спальни и ванные комнаты, тепло- и гидроизоляция фасада, травертин и напольное покрытие из древесно-полимерного композита.
Вилла расположена вдали от городской суеты, без непосредственных соседей, что обеспечивает ощущение уединения. Она находится всего в 6 км от центра Тивата и яхтенной пристани Порто Монтенегро, а аэропорт Тивата и Старый город Котора расположены в 4 км каждый.
