Роскошная каменная вилла с открытым бассейном, Кава, Тиват

Tivat, Kava

Роскошная каменная вилла с открытым бассейном, Кава — вилла на продажу и в аренду в Kava, Тиват (площадь 240 м², участок 450 м², комнат: 4), запрашиваемая цена — 2.100.000 €. Это запрашиваемая цена из объявления (около 8.750 € за м²), а не цена завершённой сделки. Источник: предложение агентства nekretnina.me (LUXURY HOMES d.o.o., Будва, Черногория) по состоянию на 2026-09-10.

2.100.000 €

Комнаты: 4
Санузлы: 4
Строительство: Novogradnja
Площадь объекта: 240 m²
Площадь участка: 450 m²
Локация: Tivat, Kava
Тип: Вилла
Сделка: Продажа · Аренда

Удобства

Bazen
Centralno grijanje
Dječije igralište
Dvorište
Garaža
Internet
Kablovska TV
Kamin
Klimatizacija
Ljetnja kuhinja
Parking
Tehnička prostorija
Terasa
Video nadzor

Все фотографии (26)

Детали

Об объекте

Роскошная каменная вилла с открытым бассейном, Кава: вилла на продажу и в аренду — Kava, Тиват. Площадь объекта 240 м², участок 450 м², комнат: 4, санузлов: 4, новостройка, с мебелью. Цена — 2.100.000 € (около 8.750 € за м²).

Каменная вилла с тремя апартаментами общей площадью 240 м2, расположенная на участке 450 м2 в Каве, Тиват. В цену входит соседний участок площадью 400 м2, на котором имеется открытая парковка и закрытый гараж площадью 51 м2, для которого выданы разрешения на строительство здания общей площадью до 500 м2, этажи P+2+Pk.

‍ Вилла состоит из трех апартаментов с отдельными входами: Квартира на первом этаже занимает площадь 50 м2 и состоит из гостиной, столовой, кухни, спальни и ванной комнаты. Квартира на первом этаже площадью 95 м2 состоит из гостиной с выходом на террасу, столовой, кухни, спальни с террасой и ванной комнаты.

Квартира на втором этаже площадью 95 м2 включает в себя гостиную, кухню, столовую, две спальни с террасами и ванную комнату. Перед виллой расположен переливной бассейн площадью 40 м2 с тепловым насосом для подогрева воды. Рядом с бассейном находится зона для общения и отдыха с каменным грилем, покрытым каменной древесиной и закрытым с трех сторон раздвижной системой окон, которые можно полностью открыть.

В вспомогательных помещениях находятся прачечная и хаммам с ванной комнатой. Полная реконструкция виллы была завершена в сентябре 2023 года. Она была построена в средиземноморском стиле — из кирпича, с использованием австрийской теплоизоляции толщиной 10 см и облицовкой из местного камня толщиной 5 см.

Полы покрыты дубовым паркетом, кухни и гардеробные изготовлены на заказ. Оборудование и технологии марок Bosch и Miele. Охлаждение и обогрев осуществляются с помощью инверторной мультисплит-системы Daikin с управлением по Wi-Fi — фанкойл с парапетом. В ванных комнатах использована высококачественная итальянская керамика, а также сантехника Hansgrohe.

Террасы облицованы итальянским материалом Twix Deco с 50-летней гарантией. Внешняя отделка выполнена из трехслойного стекла с низким уровнем выбросов. Двор выложен оштукатуренными плитами из камня грбалье. Зелень (розы, магнолии, розмарин, гортензии и др.) и плодовые деревья (лимон, мандарин, апельсин, грейпфрут) поливаются с помощью автоматической системы полива.

Вся территория оборудована системой безопасности: камерами и сигнализацией. Подключена к городской канализации и водоснабжению, а также имеется подключение к источнику воды. Проложен оптоволоконный кабель, и вся территория покрыта интернетом. Вилла продается с мебелью. Марина Порто Монтенегро расположена на расстоянии 2,5 км. Аэропорт в Тивате находится в 2 км. ‍

Просмотр