Вилла
Площадь: 430 м2
Спальни: 6
Ванные комнаты: 4+1
Гостиные: 3
Столовые: 2
Этажи: 3 + мансарда
Дом
Площадь: 120 м2 (80 м2 + терраса 40 м2)
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1+2
Этажи: 2 + мансарда
Гаражные места: 2
Парковочные места: 8
Поместье состоит из двух домов, отделанных деревом, виллы площадью 430 м2 и горного шале площадью 120 м2, разделенных бассейном размером 23 м x 7,5 м, питаемым природной водой из горного ручья, который пересекает собственность. Также имеется огороженный огород с сараем для садовых инструментов, большой курятник, множество декоративных и фруктовых деревьев и кустарников, очень большой газон и большое количество мест, обустроенных для общественной жизни на открытом воздухе.
Структура виллы
Полуподвал — мастерская, техническое помещение (система центрального отопления, баки, котлы и т. д.), гостиная с дровяной печью, сауна, ванная комната, кладовая и холл с лестницей, ведущей на первый этаж
Первый этаж — два главных входа, «служебная» часть, состоящая из кладовой, гардеробной и большого гаража на две машины, и жилая часть, включающая холл с лестницей на нижний и верхний этажи, прачечную с местом для хранения вещей, просторную гостиную с выходом на террасу и большим деревенским камином, полностью оборудованную кухню с традиционной дровяной печью, столовую, веранду с выходом на террасу, гостевой туалет, спальню, гардеробную и ванную комнату
Первый этаж — большой мезонин с видом на нижнюю гостиную, спальня с ванной комнатой и террасой, две спальни с гардеробными, одна из которых имеет доступ в мансардную спальню по лестнице мельника, ванная комната и огромное общежитие с двумя полезными кладовыми платформы
Пристройки — стеклянная теплица, комната с электрогенератором, комната для хранения инструментов и подземный изотермический винный погреб
Структура дома
Первый этаж — гостиная со столовой и открытой кухней, включая отопительную и хозяйственную печь, а также ванную комнату
Второй этаж — две спальни, туалет и выход на чердак, где находится котел и система отопления
Терраса — оборудованная летняя кухня с барбекю и дровяной печью, туалетом и большой обеденной зоной. «Настил» из сибирской сосны идет вдоль всего коттеджа и его террасы и выходит на бассейн.
Внешние пространства — большая терраса, выходящая на юг, перед гаражом (на 2 машины), большая парковка, вымощенная натуральным камнем, вмещающая до 6 машин, дополнительная парковка на 2 машины со стороны коттеджа, бассейн размером 24 м x 7,5 м и глубиной 1,15-1,9 м, огороженный огород площадью 300 м2, амбар площадью 12 м2 и травяное ограждение площадью 400 м2, зона отдыха под сливовым деревом с барбекю и каменным фонтаном
Технические характеристики
Поместье хорошо обслуживается автономной системой сбора воды из источника и сбрасывает свои сточные воды в свои экологические септики. Вода, питающая два дома, поступает из скального источника, извлекаемого из источника, расположенного на 40 м выше домов; система водоснабжения изолирована и зарыта в землю и обеспечивает круглогодичную пресную воду высокого качества бесплатно (вода была протестирована Национальным институтом гигиены в Белграде). Техническая вода для полива поступает из водосборного бассейна.
Электричество поступает из национальной сети. В поместье также есть система электрогенератора, которая автоматически включается в случае сбоя в сети.
В обоих домах есть центральное отопление, один на пеллетах (вилла), другой на дровах (шале). Горячая вода получается за счет автоматизированного и оптимизированного распределения трех источников тепла: солнечных панелей, электричества и системы центрального отопления.
Поместье и его дома продаются как есть, со всей мебелью и бытовыми принадлежностями, которые они включают, и не могут быть проданы по отдельности.
Недвижимость расположена на высоте 1200 м, в Опашанице, небольшой деревне в горах Комови. Идеально расположена в 50 км от столицы Подгорицы, от которой она административно зависит, и в 25 км от Колашина и горнолыжных центров, которые ее окружают. Новый участок шоссе, соединяющий Подгорицу и Матешево, находится в 10 км от недвижимости.
ПОХОЖИЕ свойства
