- децембар 12, 2025
Table of Contents
Udio stranih i domaćih kupaca na tržištu nekretnina u Crnoj Gori
Ko su glavni strani kupci nekretnina u Crnoj Gori
Državljani Srbije
- Geografska blizina i kulturne sličnosti,
- Laka dostupnost i jednostavna administrativna procedura,
- Povremeno korišćenje nekretnina za ličnu upotrebu ili izdavanje,
- Investicije u zemljište i stanove na obali, pogotovo u Budvi, Kotoru i Tivtu.
Građani Rusije
Evropski kupci (Njemačka, ostatak EU)
- Sekundarne stanove na obali,
- Vikendice i apartmane za odmor,
- Nekretnine sa potencijalom za dugoročno iznajmljivanje,
- Objekte srednjeg do visokog standarda.
Investitori iz Turske i SAD
Ostale nacionalnosti
- Švajcarska — značajan rast interesa,
- Ukrajina i Velika Britanija,
- Bosna i Hercegovina i druge balkanske zemlje,
- Ujedinjeni Arapski Emirati.
Motivacije kupaca nekretnina: Zašto se kupuje nekretnina u Crnoj Gori?
Investicioni povrat (ROI)
Druga kuća na moru
Sigurna investicija i očuvanje kapitala
Potencijal članstvo u EU
Lični i lifestyle razlozi
- mediteranska klima,
- prelijepa priroda,
- sigurnost i mirniji tempo života.
Trendovi koji oblikuju tržište kupaca u 2025/2026
Rast potražnje i diverzifikacija investitora u nekretnine
Promjene u udjelu tradicionalnih grupa
Fokus na luksuz i premium nekretnine
Zaključak — Ko kupuje nekretnine u Crnoj Gori i zašto?
- Državljani Srbije — najveći strani kupci u posljednjih nekoliko godina.
- Rusi i ranije jaki investitori, sada s donekle opadajućim interesom.
- EU građani, naročito iz Njemačke.
- Turski i američki investitori s rastućom potražnjom.
Recent Posts
Stan ili vila: koji je pravi izbor za vas?
Savjeti za strane kupce nekretnina u Crnoj Gori
Kupovina ili najam luksuzne nekretnine?