Dvosoban apartman u kompleksu uz more Kotor Kostanjica, Kotor 2 2 101 m²435.000 €StanDvosoban apartman u kompleksu uz more Kotor, KostanjicaStanovi
Prodaja stanova u Kotoru
Stanovi Kotor na prodaju — cijene i lokacije. 28 nekretnina u ponudi.
Dvosoban apartman u kompleksu uz more Kotor Kostanjica, Kotor 2 2 101 m²435.000 €StanDvosoban apartman u kompleksu uz more Kotor, Kostanjica
Jednosoban stan u novom stambenom kompleksu Radanovići, Kotor 1 1 54 m²151.000 €StanJednosoban stan u novom stambenom kompleksu, Radanovići
Dvosoban stan u novom stambenom kompleksu Radanovići Kotor 2 2 78 m²214.000 €StanDvosoban stan u novom stambenom kompleksu Radanovići
Dvosoban stan u novoj zgradi sa pogledom na more Orahovac, Kotor 2 2 55 m²470.000 €StanDvosoban stan u novoj zgradi sa pogledom na more, Orahovac
Studio apartman u novoj zgradi sa pogledom na more Orahovac, Kotor 1 33 m²170.000 €StanStudio apartman u novoj zgradi sa pogledom na more
Dvosoban, namješten stan sa pogledom na more Dobrota, Kotor 2 1 82 m²420.000 €StanDvosoban, namješten stan sa pogledom na more, Dobrota
Namješten jednosoban stan u centru Starog grada Kotor 1 1 37 m²275.000 €StanNamješten jednosoban stan u centru Starog grada, Kotor
Dvosoban dupleks sa privatnom baštom i panoramskim pogledom na more Kotor, Stari grad 2 2 74 m²Na upitStanDvosoban dupleks sa privatnom baštom i panoramskim
Dvosoban stan sa panoramskim pogledom na more Kostanjica, Kotor 2 1 84 m²340.000 €StanDvosoban stan sa panoramskim pogledom na more, Kostanjica
Brendiran jednosoban apartman Stoliv, Kotor 1 1470.000 €StanBrendiran jednosoban apartman, Stoliv, Kotor
Jednosoban stan u novom rezidencijalnom kompleksu Orahovac Kotor 1 1 52 m²310.000 €StanJednosoban stan u novom rezidencijalnom kompleksu
Nov dvosoban stan u okviru rezidencijalnog kompleksa sa bazenom Kotor, Orahovac 2 2 86 m²390.000 €StanNov dvosoban stan u okviru rezidencijalnog kompleksa
Novi rezidencijalni kompleks sa privatnim bazenom Orahovac, Kotor 2 2 82 m²500.000 €StanNovi rezidencijalni kompleks sa privatnim bazenom, Orahovac
Jednosoban stan sa pogledom na more Orahovac, Kotor 1 1 41 m²300.000 €StanJednosoban stan sa pogledom na more, Orahovac, Kotor
Tri studio apartmana za zajedničku prodaju sa bazenom Dobrota, Kotor 3 3 87 m²420.000 €StanTri studio apartmana za zajedničku prodaju sa bazenom
Ekskluzivan dvosoban stan sa panoramskim pogledom na more Dobrota, Kotor 2 2 106 m²420.000 €StanEkskluzivan dvosoban stan sa panoramskim pogledom
Dvosoban stan u prvom redu do mora i plaže Kostanjica, Kotor 2 1 92 m²368.000 €StanDvosoban stan u prvom redu do mora i plaže, Kostanjica, Kotor
Trosoban stan sa panoramskim pogledom na more Dobrota, Kotor 3 2 129 m²430.000 €StanTrosoban stan sa panoramskim pogledom na more, Dobrota
Prostran, dvosoban stan sa pogledom na more Dobrota Kotor 2 2 168 m²480.000 €StanProstran, dvosoban stan sa pogledom na more Dobrota, Kotor
Jednosoban namješten stan s pogledom na more Dobrota, Kotor 1 1 50 m²220.000 €StanJednosoban namješten stan s pogledom na more, Dobrota
Trosoban penthouse apartman sa pogledom na more i privatnim bazenom Dobrota, Kotor 3 2 204 m²800.000 €StanTrosoban penthouse apartman sa pogledom na more
Luksuzan stambeni kompleks sa bazenom Ljuta, Kotor 1 1 54 m²279.000 €StanLuksuzan stambeni kompleks sa bazenom, Ljuta, Kotor
Apartmanski objekat sa pogledom na more Stoliv, Kotor 9 7 440 m²1.200.000 €StanApartmanski objekat sa pogledom na more, Stoliv, Kotor
Dvosoban stan sa prostranom terasom i parking mjestom Orahovac, Kotor 2 1 68 m²330.000 €StanDvosoban stan sa prostranom terasom i parking mjestomPonuda u brojkama
Prodaja stanova u Kotoru: brojevi ispod se odnose na oglase prikazane na ovoj stranici i mijenjaju se kako se nekretnine dodaju, prodaju ili povlače iz ponude. Podaci na dan .
- U ponudi
- 28 oglasa
- Po naseljima
- Dobrota (8)
- Orahovac (7)
- Kostanjica (3)
- Stari grad (3)
- Stoliv (3)
- Radanovići (2)
- Raspon traženih cijena
- 151.000 € – 1.200.000 €
- Medijana tražene cijene
- 390.000 €
- Cijena na upit
- 1 oglas
Pošaljite mi uži izbor — nekretnine u Kotoru
Recite nam budžet, tip nekretnine i da li kupujete za život, odmor ili investiciju — agent vam šalje uži izbor iz aktuelne ponude.
Više o ponudi — Stanovi — Kotor
Kotor je jedna od najprestižnijih i najtraženijih lokacija na crnogorskom primorju. Na ovoj stranici možete pronaći najnovije i najatraktivnije ponude stanova – od udobnih jednosobnih stanova na obali do prostranih, luksuznih stanova u brendiranim objektima u Bokokotorskom zalivu.
Kotor je priznat kao istorijski grad pod zaštitom UNESCO-a, a njegova jedinstvena kombinacija prirodnog pejzaža, kamene arhitekture i jadranske klime čini ga idealnim mjestom za život, odmor ili ulaganje.
Bilo da tražite stan za život, godišnji odmor ili investiciju kroz turistički najam, ovdje ćete pronaći ponude koje odgovaraju različitim budžetima i preferencijama.
Česta pitanja
- Koje su najtraženije lokacije za kupovinu stana u Kotoru?
Najveće interesovanje kupaca bilježe Dobrota, Stari grad Kotor, Prčanj, Muo i Risan. Dobrota je posebno popularna zbog moderne gradnje i šetališta uz more, dok je Stari grad atraktivan za investicije i kratkoročni najam.
- Kolike su cijene stanova u Kotoru?
Prosječna cijena stana u Kotoru je oko 3.300 evra a prosječna cijena luksuznih nekretnina je oko 8.000 evra. Cijene stanova u Kotoru zavise od mikrolokacije, udaljenosti od mora, spratnosti i starosti objekta. Stanovi uz more i u Starom gradu imaju višu cijenu po kvadratu, dok su povoljnije opcije dostupne u naseljima udaljenim nekoliko minuta vožnje od centra.
- Da li su stanovi u Kotoru dobra investicija?
Da. Kotor je jedna od najtraženijih lokacija na crnogorskom primorju, posebno zbog turizma i UNESCO statusa Starog grada. Stanovi se često kupuju za kratkoročni najam, dugoročno izdavanje ili kao druga nekretnina za odmor.
- Da li mogu kupiti stan u Kotoru ako nijesam državljanin Crne Gore?
Da. Strani državljani mogu bez ograničenja kupovati stanove u Kotoru. Postupak kupovine je jasan i odvija se preko notara, uz obaveznu provjeru vlasništva i dokumentacije.
- Koja dokumentacija je potrebna za kupovinu stana u Kotoru?
Za kupovinu stana potrebni su lični dokument (za strance pasoš), list nepokretnosti koji potvrđuje vlasništvo prodavca i kupoprodajni ugovor ovjeren kod notara. Kod novogradnje je važna i upotrebna dozvola objekta.
- Koliki su dodatni troškovi prilikom kupovine stana u Kotoru?
Kupac uobičajeno snosi troškove notara, prevoda (ako je stranac) i poreza na promet nepokretnosti, osim u slučaju kupovine direktno od investitora gdje se porez često ne plaća. PDV od 21% se plaća na nove nekretnine kao i komercijalne i luksuzne nekretnine, pa tako i na kupovinu stanova u Kotoru.
- Da li su dostupni stanovi u novogradnji u Kotoru?
Da stanovi u novogradnji su dostupni u Kotoru i okolini, ali u ograničenom broju. Zbog UNESCO zaštite prostora i urbanističkih ograničenja, novogradnja je najčešće locirana u Dobroti i okolnim naseljima, dok je ponuda u Starom gradu uglavnom fokusirana na renovirane kamene objekte.
- Kolika je cijena luksuznih stanova u Kotoru?
Cijene luksuznih stanova u Kotoru se kreću oko 8.000 evra po metru kvadratno a dostižu i vrijednost oko 10.000 eura po metru kvadratnom. Cijene luksuznih stanova zavise od lokacije, površine, spratnosti i dodatnih sadržaja. Nekretnine u prvoj liniji uz more i u Starom gradu spadaju u najviši cjenovni rang, dok luksuzni kompleksi u Dobroti nude nešto širi raspon opcija.
- Kako provjeriti pravnu sigurnost luksuzne nekretnine u Kotoru?
Preporučuje se provjera lista nepokretnosti, građevinske i upotrebne dozvole (za novogradnju), kao i angažovanje pravnog stručnjaka ili iskusne agencije specijalizovane za luksuzne nekretnine.
- Kako pronaći ekskluzivne ponude koje nijesu javno oglašene?
Dio luksuznih stanova u Kotoru prodaje se diskretno. Najbolji način za pristup takvim ponudama je direktan kontakt sa specijalizovanom agencijom i jasno definisani kriterijumi kupovine.