Stambena površina: 278 m2 ( Vila A – 161 m2, Vila B – 117 m2 );
Površina zemljišta: 2.600 m2;
Broj spavaćih soba; 6;
Broj kupatila: 4 + 1 toalet;
Namještene: da;
Godina izgradnje: vila A – 2001., vila B – 2006.
Rastojanje do mora: 60m;
Grijanje: podno;
Ostala rastojanja: pošta – 1 km, prodavnice 500 m, supermarketi -Tivat 5 km, dom zdravlja Tivat 7 km, autobuska
stanica 500 m, aerodrom 10 km, Kotor 9 km, trajekt Lepetane 2,5 km
Infrastruktura: vodovod, struja, kablovska televizija, internet;
Ovo izvanredno imanje svojim položajem zauzima jedinstvenu lokaciju. Okruženo kamenim zidovima i šumom koji se prema njemu spuštaju sa brda Vrmac s jedne strane i bedemima preko kojih se pruža pogled prema Perastu i velikom djelu Kotoskog zaliva, ovo imanje se prostire na 2.600 m2, s dvije nove vile, projektovane i izgrađene u mediteranskom stilu, s potpunim komforom i privatnošću.
Koncept obje vile je autentičan, sa individualnim sadržajima – veliki otvoreni dnevni boravak s trpezarijom, soba za razonodu, vinarija, pet spavaćih soba, veliki apartman, četiri kupatila, toalet, prostrani dio za dnevni boravak i trpezariju, kompletno opremljena kuhinja, soba za odmor, igralište za košarku i odbojku, garaža, dodatni parking za više vozila.
Poseban dio je velika terasa i privatni bazen sa slanom vodom. Obezbijeđeno je sigurno snabdijevanje pitkom vodom u vrijeme najtoplijih ljetnjih mjeseci. Kuće su opremljene u dva različita stila – jedna je opremljena modernim dizajniranim namještajem, a druga rustičnim, sa kovanim gvožđem i prirodnim drvetom. Obje su izvedene u vrhunskoj italijanskoj keramici i prirodnom kamenu, a sobe su izuzetno udobne i svijetle .
Vila ima dva prilaza – privatni put za prilaz vozilom, kao i stepenište u dužini 50m, koje vodi direktno do obale mora. Velika zelena bašta okružuje cjelu kuću.
PREGLED POVRŠINA:
PRIZEMLJE:
- Dnevni boravak: 28,94m2;
- Ulaz: 9,63m2;
- Kupatilo: 3,36m2;
- Toalet: 1,22m2;
- Garaža: 26,67m2;
- Soba za zabavu: 38,80m2;
- Kupatilo: 4,32m2;
- Ostava: 4,03m2;
UKUPNO NETO PRIZEMLJE: 116,97m2;
PRVI SPRAT:
- Kuhinja: 5,58m2;
- Ulaz: 8,76m2;
- Spavaća soba: 16,17m2;
- Kupatilo: 9,46m2;
- Apartman: 32,39m2
- SPA: 15,90m2
- Sauna: 2,01 m2;
- Komunikacije: 19,42m2;
- Kupatilo: 3,62m2;
- Toalet: 2,18m2;
- Spavaća soba: 10,81m2;
- Spavaća soba: 10,18m2;
- Ostava: 3,33m2;
- Spavaća soba: 4,08m2;
- Kupatilo: 4,84m2;
- Spavaća soba: 11,82m2;
UKUPNO NETO PRVI SPRAT: 160,55m2
U izgradnji su primijenjeni najkvalitetniji prirodni materijali (kamen, drvo, kovano gvožđe) i obje kuće su opremljene vrhunskom opremom:
- Belgijske sanitarije prve klase, tuš baterije i kupatilski asesoari, proizvođača Ideal Standard.
- Italijanska zidna tehnika-proizvođača Oikos.
- Italijanska unutrašnja vrata prve klase od MDF-a.
- Centralni bojler za toplu vodu kapaciteta 300 Litara i 250 lit.
- Američki multi split sistem klimatizacije, Carrier.
- Australisko podno grijanje DEVI – Intelligent Heating.
- Američki bezbjednosni sistem s tehničkom podrškom i videonadzorom, Paradox i DSC.
- Južnoafrička bazenska oprema Krystal Clear original chloromatic system i BADU®SwimJet Systems.
- Bioseptička jama sa automatizovanim sistemom i razgradnjom od 99%.
- Zidana kamena ograda sa kovanim gvožđem, kamene fasade i td.
- Namještaj i oprema vodećih italijanskih proizvođača, Samsung TV uređaji.
Postoji dozvola i projekat dogradnje vile za dodatni gostinjski apartman i ljetnju kuhinju, trpezariju i bar.
