Современная семейная вилла с бассейном и панорамным видом, Кавач, Котор

Kotor, Kavač

Современная семейная вилла с бассейном и панорамным — вилла на продажу в Kavač, Котор (площадь 480 м², участок 795 м², комнат: 3), запрашиваемая цена — 2.500.000 €. Это запрашиваемая цена из объявления (около 5.210 € за м²), а не цена завершённой сделки. Источник: предложение агентства nekretnina.me (LUXURY HOMES d.o.o., Будва, Черногория) по состоянию на 2026-09-10.

2.500.000 €

Комнаты: 3
Санузлы: 3+1
Строительство: Novogradnja
Площадь объекта: 480 m²
Площадь участка: 795 m²
Локация: Kotor, Kavač
Тип: Вилла
Сделка: Продажа

Удобства

Bazen
Centralno grijanje
Dječije igralište
Dvorište
Garaža
Internet
Jacuzzi
Kablovska TV
Kamin
Klimatizacija
Ljetnja kuhinja
Pogled na more
Spa
Tehnička prostorija
Terasa
Video nadzor

Все фотографии (22)

Детали

Об объекте

Современная семейная вилла с бассейном и панорамным: вилла на продажу — Kavač, Котор. Площадь объекта 480 м², участок 795 м², комнат: 3, санузлов: 4, новостройка, с мебелью. Цена — 2.500.000 € (около 5.210 € за м²).

Современная семейная вилла общей площадью 480 м2 с бассейном размером 5,5 м х 4 м, расположенная в сосновом лесу на склонах горы Врмац в Каваче, Котор. ‍ Структура виллы: На первом этаже расположены гостиная открытой планировки с галереей и камином, кухня и столовая с просторной террасой, прачечная, большая гардеробная, кладовая и гостевой туалет.

На первом этаже расположен спальный блок с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых — главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также открытое пространство в центре галереи, предназначенное для рабочего уголка, детской игровой комнаты или библиотеки. На террасе на крыше расположен бассейн размером 5,5 м x 4 м, летняя кухня, ванная комната и зона отдыха.

В цокольном этаже находится дополнительное пространство площадью 80 м2, предназначенное для сауны или комнаты отдыха. Рядом с виллой, прямо у дороги, расположены 5 парковочных мест, а двор перед виллой украшен каскадом деревьев и газоном с саженцами оливы и сосны. ‍ С каждого уровня виллы открывается панорамный вид на море.

Вилла ориентирована на юго-запад, что делает её очень светлой в течение всего года. Благодаря своему расположению и микроклимату Кавачи, влажность воздуха невысока, а летом, в жаркие дни, температура на несколько градусов ниже, чем у моря. При строительстве виллы были использованы самые современные материалы, высококачественная система отопления и вентиляции итальянской марки Aermec, воздуховоды-рекуператоры для постоянного притока свежего воздуха во все спальни и ванные комнаты, тепло- и гидроизоляция фасада, травертин и напольное покрытие из древесно-полимерного композита.

Вилла расположена вдали от городской суеты, без непосредственных соседей, что обеспечивает ощущение уединения. Она находится всего в 6 км от центра Тивата и яхтенной пристани Порто Монтенегро, а аэропорт Тивата и Старый город Котора расположены в 4 км каждый. ‍

Просмотр