Котор, Мирац – загородное фермерское имение с видом на открытое море
Жилая площадь (основное здание): 584м2
— Площадь первого этажа 152 м2
— Площадь второго этажа 270.43 м2
— Площадь третьего этажа 161 м2 (с отдельным входом)
Общее количество спален: 7
Общее количество ванных комнат: 3
Площадь вспомогательных помещений: 349 м2
Площадь участка: 4.775м2
Загородное фермерское имение с большим основным зданием и вспомогательными постройками на большом участке земли площадью 4.775м2.
Основной дом, площадью 584м2, включает в себя общее количество 5 спален и 2 ванные комнаты, большую гостиную с обеденной зоной и кухней, а также панорамную террасу. Он также включает отдельную меблированную квартиру с 2 спальнями на верхнем этаже с панорамной террасой.
Земля, общей площадью 4.775м2, состоит из 3 участков. Согласно городскому плану, на всех трех участках разрешено строительство жилых и хозяйственных зданий. Все три участка могут считаться отдельными единицами, и весь объект огорожен каменным забором.
Жилая площадь использует автоматизированное пеллетное и электрическое центральное отопление с тяжелым каменным камином. Все жилые помещения оборудованы кондиционерами. Помимо всех сельскохозяйственных удобств и содержания, имущество имеет отдельную меблированную студию площадью 65 м2, комнаты для хранения дров, пеллетов и сельскохозяйственного оборудования, помещения для производства вина и перегонки спирта, меблированный мясной магазин, подземный погреб для вина и спирта и помещение для сушки и холодного копчения мяса.
На одном из участков находится хорошо оборудованная птицеферма с общей вместимостью 1.000 птиц, выпущенных на луг, площадью 2145 м2. Эта часть объекта может быть преобразована в жилую или туристическую цель.
Дополнительные удобства:
— Три автоматизированных теплицы.
— Два кирпичных резервуара объемом 130 м3 для технической воды.
— Техническое помещение с оборудованием для центрального отопления на пеллетах и электричестве.
— Автономный генератор мощностью 32 кВт.
— Железный и кованый забор.
— Автоматические ворота для въезда на парковочную площадку перед жилым зданием.
— Системы капельного орошения в теплицах, виноградниках и цветочных грядках по всему забору.
— Сетка от града на виноградниках и т. д.
— Качественный интернет, телевизионные услуги.
На имении есть большая парковочная площадка. Дополнительные удобства, такие как бассейн и спортивные площадки, могут быть добавлены и построены.
Расстояние от Котора: 10,5 км.
Аэропорт Тиват: 6 км.
Лакович (HDL) и Воли, крупнейший торговый центр в 7 км отсюда.
Ближайший пляж:
Участок расположен на высоте 630 метров на южной стороне Национального парка Ловчен, постоянно освещен солнцем весь день, с уникальным видом на открытое море, залив и город.
Участок также является частью программы «Сельские домашние хозяйства», ориентированной на туристов с круизов и яхт, что делает его чрезвычайно прибыльным бизнесом.
Для отдельной продажи:
-Дом с объектами, виноградником, теплицами и сопутствующей землей.
-Две участки над домом площадью 2145 м2.
