Tиват, Кава — роскошная каменная вилла с открытым бассейном и участком под строительство объекта площадью до 500 м2
Площадь виллы: 240 м2 (50 м2 + 95 м2 + 95 м2)
Площадь земельного участка: 450 м2
Закрытый гараж: 51 м2.
Вспомогательные помещения (санузел, прачечная, хаммам): 25 м².
Бассейн: 40 м2
Площадь участка под застройку: 400 м2
Каменная вилла с тремя апартаментами общей площадью 240 м2, расположенная на участке 450 м2 в Каве, Тиват. В стоимость включен прилегающий участок площадью 400 м2, на котором расположены открытая парковка и закрытый гараж площадью 51 м2, на который выданы условия УТ на строительство здания общей площадью до 500 м2, этажи П+2+Пк.
Вилла состоит из трех квартир с отдельными входами:
Квартира на первом этаже занимает площадь 50 м2 и состоит из гостиной, столовой, кухни, спальни и ванной комнаты.
Квартира на первом этаже имеет площадь 95 м2 и состоит из гостиной с выходом на террасу, столовой, кухни, спальни с террасой и ванной комнаты.
Квартира на втором этаже площадью 95 м2 состоит из гостиной, кухни, столовой, двух спален с террасами и ванной комнаты.
Перед виллой находится переливной бассейн площадью 40 м2 с тепловым насосом для подогрева воды. Рядом с ним расположена зона для общения и отдыха с каменным грилем, покрытая древесиной балканской сосны и закрытая с трех сторон системой раздвижных окон, которые можно полностью открыть.
В подсобных помещениях имеется постирочная и хамам с санузлом.
Полная реконструкция виллы была завершена в сентябре 2023 года. Она построена в средиземноморском стиле – построена из кирпича, с австрийским утеплителем толщиной 10 см и покрыта местным камнем толщиной 5 см.
Полы покрыты дубовым паркетом, кухни и гардеробные выполнены по индивидуальному заказу. Оборудование и техника брендов Bosch и Miele. Охлаждение и обогрев через мультисплит-инверторную систему Daikin с управлением по Wi-Fi – парапетный фанкойл. В ванных комнатах качественная итальянская керамика, а также сантехника Hansgrohe.
Террасы покрыты итальянским материалом Twix Deco, гарантия 50 лет. Внешние столярные изделия выполнены из трехслойного стекла с низким уровнем выбросов.
Двор покрыт лепными плитами из камня Грбаль.
Зелень (розы, магнолии, розмарин, гортензии и т. д.) и фруктовые деревья (лимон, мандарин, апельсин, грейпфрут) орошаются с помощью автоматической системы полива.
Вся территория оборудована системой безопасности: камерами и сигнализацией. Он подключен к городской канализации и водоснабжению, а также имеется подключение к родниковой воде. Подключен оптический кабель и он полностью покрыт интернетом.
Вилла продается полностью меблированной.
Марина Порто Монтенегро расположена на расстоянии 2,5 км. Аэропорт в Тивате находится в 2 км.
