Prodaja stanova Herceg Novi
Herceg Novi je jedan od najpoželjnijih gradova na crnogorskoj obali kada je riječ o kupovini luksuznih nekretnina. Smješten na ulazu u Bokokotorski zaliv, sa blagom klimom, mediteranskim ambijentom i bogatim kulturnim nasljeđem, ovaj grad privlači kupce koji traže spoj prestiža, udobnosti i trajne vrijednosti nekretnine.
Na stranici prodaja stanova Herceg Novi pronaći ćete aktuelne oglase u najpopularnijim mikrolokacijama kao što su Igalo, Topla, Savina i Kumbor (Portonovi), ali i u mjestima poput Baošića, Đenovića, Meljina i drugih djelova opštine Herceg Novi. Bez obzira da li vas interesuje stan blizu mora, novogradnja, starogradnja, stan sa parkingom ili apartman sa pogledom na more, ponuda obuhvata različite tipove i cjenovne kategorije.
Portonovi je ekskluzivno rezidencijalno i turističko naselje smješteno u Kumboru, nadomak Herceg Novog, koje predstavlja jednu od najprestižnijih adresa na crnogorskom primorju. Ovaj moderan kompleks kombinuje mediteransku arhitekturu, vrhunski dizajn i pažljivo planiranu infrastrukturu, stvarajući jedinstveno okruženje za život, odmor i investiranje. Blizina ovog ekskluzivnog projekta značajno je uticala na vrijednost stanova u Herceg Novom i okolini.
Kontaktirajte nas danas i razmotrite pažljivo odabranu ponudu stanova na najtraženijim lokacijama – od Starog grada do obale sa iskusnim poznavaocima tržišta nekretnina na Mediteranu. Posjetite našu kancelariju u Budvi gdje ćemo vas rado ugostiti i pomoći pri odabiru vašeg novog stana u Herceg Novom.
Prodaja stanova Herceg Novi - Često postavljana pitanja
Koje vrste stanova mogu pronaći u Herceg Novom?
U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, luksuzni apartmani sa pogledom na more, stanovi u novogradnji i objekti u različitim lokacijama u okolini Herceg Novog poput Igala, Savine, Topla i Portonovog.
Šta utiče na cijenu stana?
Cijenu stana u Herceg Novom najviše određuju: lokacija, sprat, stanje nekretnine, pogled (npr. na more ili marinu), parking i udaljenost od centra ili plaže.
Kako da provjerim da li je vlasništvo nad stanom uredno?
Prije kupovine stana važno je provjeriti vlasničke papire i potvrditi da nekretnina nema terete ili dugovanja, kao i da li je objekat legalan – najbolje uz pomoć advokata ili agenta. Naši agenti su tu da vam pomognu u ovom procesu a sve nekretnine na našem sajtu su već prošle provjere od strane nešeg stručnog tima.
Treba li mi agent da kupim stan u Herceg Novom?
Agent za nekretnine može pomoći savjetima, provjerom dokumentacije, pregovorima sa vlasnikom, što olakšava i ubrzava proces kupovine stana u Herceg Novom.
Da li strani državljani mogu kupiti stan u Herceg Novom?
Da – proces kupovine nekretnine u Crnoj Gori je otvoren i za strane državljane bez potrebe za lokalnim partnerom, pa tako i stan u Herceg Novom.
Koji dodatni troškovi se moraju uračunati pri kupovini stana u Herceg Novom?
Pored cijene nekretnine, obično se plaćaju: porez na prenos nekretnine (oko 3%), notarske takse, agent provizija i eventualni pravni troškovi.
Da li mi je potrebna boravišna dozvola da bih kupio stan u Crnoj Gori?
Ne, boravišna dozvola nije neophodna za kupovinu stana u Crnoj Gori. Strani državljani mogu kupiti nekretninu u Crnoj Gori bez posjedovanja boravišne dozvole
Da. Otvaranje računa je jednostavan proces i često se preporučuje radi lakšeg plaćanja kupoprodajne cijene i poreza.
Mogu li kupiti stan na daljinu (bez dolaska u Crnu Goru)?
Da. Uz punomoć ovjerenu kod notara, advokat ili agent može obaviti postupak u vaše ime.
Na kom jeziku se potpisuje ugovor o kupoprodaji stana u Herceg Novom?
Ugovor o kupoprodaji stana se potpisuje na crnogorskom jeziku, ali je moguće obezbijediti ovjeren prevod na engleski ili drugi jezik.
Koliko traje proces kupovine stana?
U prosjeku proces kupovine stana traje od nekoliko dana do nekoliko sedmica, u zavisnosti od spremnosti dokumentacije.
Da li Portonovi nudi usluge održavanja i upravljanja nekretninama?
Da. Vlasnicima stanova u Portonovom su dostupne profesionalne usluge održavanja, upravljanja i concierge servisa, što Portonovi čini idealnim izborom za vlasnike koji ne borave stalno u Crnoj Gori.
Šta se smatra luksuznim stanom u Herceg Novom?
Luksuzni stanovi u Herceg Novom i okolini podrazumijevaju visok kvalitet gradnje, savremeni dizajn, vrhunske materijale, prostrane terase, pogled na more, parking ili garažu, kao i lokaciju u prestižnim djelovima grada ili luksuznim kompleksima.
Gdje se nalaze najtraženiji luksuzni stanovi u Herceg Novom?
Najpopularnije lokacije uključuju Savinu, Toplu, Igalo, Kumbor (Portonovi), kao i pojedine dijelove Đenovića i Baošića uz samu obalu mora.
Mogu li strani državljani kupiti luksuzni stan u Herceg Novom?
Da. Strani državljani mogu bez ograničenja kupovati stanove u Crnoj Gori, uključujući luksuzne nekretnine.
Želite da budete u toku sa novim nekretninama?
PRIJAVITE SE NA NAŠ NEWSLETTER