Stambeni prostor (glavna zgrada): 584m2
– Površina prizemlja od 152 m2
– Površina prvog sprata od 270.43 m2
– Površina drugog sprata od 161 m2 (sa posebnim ulazom)
Ukupno spavaćih soba: 7
Ukupno kupatila: 3
Površina pomoćnih objekata: 349 m2
Površina zemljišta: 2.630m2 (opciono uz dodatnih 2,145m2 sa živinarskom farmom, uz posebnu cijenu)
Seosko imanje sa velikom glavnom zgradom i pomoćnim objektima, na zemljištu površine 2.630m2.
Glavna kuća, koja se prostire na površini od 584m2, sadrži 5 spavaćih soba i 2 kupatila, veliku dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom i terasu. Dodatno, uključuje i nezavistan namješten stan sa 2 spavaće sobe na posljednjem spratu, sa panoramskom terasom.
Zemljište, ukupne površine 2.630m2, sastoji se od 2 parcele. Prema urbanističkom planu, dozvoljena je izgradnja stambenih i pomoćnih objekata na svim parcelama. Sve parcele se mogu smatrati zasebnim jedinicama, a cijelo imanje je ograđeno kamenim zidom. Opciono, moguće je kupiti i treću, dodatnu parcelu, površine 2,145m2, sa funkcionalnom živinarskom farmom ukupnog kapaciteta 1.000 ptica koje se puštaju na ograđenu livadu površine 2.145 m2. I ovaj dio imanja može se pretvoriti u stambenu ili turističku namjenu.
Stambeni prostor koristi automatizovano centralno grijanje na pelet i struju, sa kamenim kaminom. Sve prostorijr su klimatizovane. Osim svih objekata i sadržaja za proizvodnju na farmi, pomoćna zgrada ima poseban namješten studio apartman od 65 m2, prostorije za skladištenje drva za ogrijev, peleta i poljoprivredne opreme, prostorije za proizvodnju vina i destilaciju rakije, namještenu mesaru, podrum ispod zemlje za vino i rakiju i prostoriju za sušenje i hladno dimljenje mesa.
Dodatni sadržaji:
-Tri automatizovana plastenika.
-Dva zidana rezervoara zapremine 130 m3 za tehničku vodu.
-Tehnička soba sa opremom za centralno grijanje na pelet i struju.
-Autonomni generator sa 32 kW električne snage.
-Gvozdena i kovana ogradna mreža.
-Automatske kapije za ulaz u parking ispred stambene zgrade.
-Kap po kap sistemi navodnjavanja u plastenicima, vinogradima i cvjetnim gredama duž čitavog ograde.
-Mreža protiv grada u vinogradima, itd.
-Kvalitetna internet, kablovska TV.
Imanje ima veliki parking prostor. Dodatni sadržaji poput bazena i sportskih terena mogu se dodati i izgraditi.
Razdaljina od Kotora: 10.5 km.
Aerodrom Tivat: 6 km.
Tržni centri Laković (HDL) i Voli udaljeni su 7 km.
Najbliža plaža:
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 630 m na južnoj strani Nacionalnog parka Lovćen, izložena sunčevim zracima tokom cijelog dana, s jedinstvenim pogledom na otvoreno more, zaliv i grad.
Nekretnina je takođe dio “Programa ruralnih domaćinstava” usmjerenog na turiste s krstarenja i jahti, čime je postala izuzetno profitabilan posao.
Za odvojenu prodaju:
-Kuća s objektima, vinogradom, plastenicima i pratećim zemljištem.
-Zemljište iznad kuće površine 2.145 m2.
