Vila sa bazenom i sportskim terenom na obali rijeke, Podgorica

Smješteno na jedinstvenom riječnom rtu sa nesmetanim pogledom na tirkiznu vodu, ovo izuzetno imanje pruža privatnost, prostranost i sadržaje, okruženo pažljivo uređenim i njegovanim zelenim površinama.

Pozicionirana na prostranoj parceli površine 3.459 m², položaj vile je neposredno iznad obale, okružena zrelim mediteranskim rastinjem, dekorativnim vrtovima i prirodnim kamenim formacijama koje se spuštaju do same vode.

Imanje obuhvata:

• Impozantnu glavnu vilu sa više terasa i panoramskim pogledom na rijeku
• Veliki privatni bazen sa prostranim sunčalištem i zonama za odmor
• Sportski teren profesionalnih dimenzija pogodan za tenis, košarku i druge sportove, sa tribinama
• Prostrano uređene vrtove sa pažljivo održavanim travnjacima, zrelim stablima i dekorativnim zasadima
• Elegantne kamene staze i dvorišne površine koje povezuju rezidenciju sa pratećim sadržajima
• Više spoljašnjih zona predviđenih za objedovanje, odmor i rekreaciju
• Direktan izlaz na riječnu obalu i mogućnost pristupa privatnoj plaži ispod imanja
• Siguran ograđeni ulaz i zidovi koji garantuju visok nivo privatnosti
• Pomoćne objekte i servisne sadržaje diskretno uklopljene u ambijent imanja
• Prostrane otvorene parking površine, veliku garažu i saobraćajne površine unutar kompleksa

Zahvaljujući jedinstvenoj lokaciji, velikoj površini zemljišta, zrelom hortikulturnom uređenju i bogatim sadržajima za odmor i rekreaciju, ovo imanje predstavlja izuzetnu nekretninu pogodnu za privatnu rezidenciju, poslovni retreat ili ekskluzivni ugostiteljski koncept.

Raspored vile:

Ulaz u vilu omogućen je sa uličnog nivoa, odnosno na prvom spratu. Ovaj nivo karakteriše svijetao dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje prostrani salon sa velikim staklenim otvorima i direktnim izlazom na terasu, omogućavajući obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana. Trpezarijski dio se prirodno nastavlja na kuhinju rađenu po mjeri, upotpunjenu ručno izrađenim drvenim šankom. Prostrani hodnik vodi do velike gostinske spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom.

Drugi sprat sastoji se od centralnog hodnika i terase, iz kojih se pristupa trima komfornim spavaćim sobama, kao i prostranom porodičnom kupatilu opremljenom hidromasažnom kadom.

Prizemlje je osmišljeno kao prostor za odmor i druženje, sa velikim dnevnim i rekreativnim dijelom čiji centralni element predstavlja autentični kameni kamin. Na ovom nivou nalazi se i dodatna spavaća soba, kao i više pomoćnih i servisnih prostorija: pomoćna kuhinja, prostrano skladište, hladnjača i kupatilo, što obezbjeđuje izuzetnu funkcionalnost kako za svakodnevni život, tako i za prijem gostiju.

Pažljivo osmišljen raspored vile uspostavlja idealan balans između otvorenih prostora za druženje i privatnih stambenih cjelina, čineći je podjednako pogodnom za porodični život, odmor ili luksuzno utočište na obali rijeke.

Vila predstavlja savršen spoj estetike, funkcionalnosti i kvaliteta gradnje, što je čini idealnim izborom za porodični život u mirnom okruženju, a u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.

U okviru imanja nalaze se i svi neophodni pomoćni objekti, uključujući ljetnju kuhinju, teretanu sa kupatilom, kao i tehničku prostoriju za sistem navodnjavanja i održavanje bazena, čime je omogućen maksimalan komfor boravka i jednostavno održavanje kompleksa.

Na imanju je obezbijeđeno šest natkrivenih parking mjesta, kao i dodatna dva mjesta u garaži.

Aerodrom Podgorica udaljen je svega 13,5 km, dok se centar Podgorice nalazi na samo 2 km od imanja.